A vendre FDC institut beauté de 85m² à Paris 75011 102000 € ( N° 2599769,A)

A vendre FDC institut beauté de 85m² à Paris 75011

Prix de vente

102 000€

Surface

85 m²

Montant au m²

1 200€/m²

s Paris Ouest vous présente la cession d’un fonds de commerce d’institut de beauté, idéalement situé entre Métro Parmentier et Oberkampf.
Le local, en parfait état, offre une surface totale de 85 m² :
RDC 60 m² : accueil, coin bureau et 4 cabines équipées d’un point d’eau et de climatiseur.
Sous-sol 25 m² : Hammam, 2 cabines de douche, salle de massage et WC.
Points forts :
Très belle vitrine de 7 m linéaire,
Hauteur sous plafond de 3 m,
Local prêt à exploiter, sans travaux.
Conditions financières :
Loyer HT HC : 2 700 € / mois
Charges mensuelles : 220 €
Prix de cession : 90 000 €
Honoraires : 10 000 € HT
À saisir rapidement !

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Données Financières

Prix de vente : 102000 € (1 200 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 90 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 13.33 %

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/12/2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 102000 € (1 200 €/m²)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 243-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

1138 €/m² Prix bas

1654 €/m² Prix médian

2376 €/m² Prix haut

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Equipé :
- 5 cabines de soins avec tables de massages commandes électriques
- 1 Hamman pour 4 personnes
- 2 douches
- 1 vestiaire,
- 1 réserve avec machine lave et sèche linge.
- Surface totale : 85 m2 ( RDC 60 m2 et sous sol 25 m2), composée de belles espaces : manucure, pédicure, vente de produits, coin de détente pour le hammam.
Appareils :
- chauffage et clim réversible
- Lumière pulsée pour dépilation définitive
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- Loyer mensuel : 2700 € HT/HC
- Bail en cours
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