Vente bar brasserie glacier à Noirmoutier en l'Ile 436000 € ( N° 2448059,A)

Vente bar brasserie glacier à Noirmoutier en l'Ile

Prix de vente

436 000€

Surface

400 m²

Montant au m²

1 090€/m²

Top emplacement sur un site très touristique pour cette affaire qui affiche une belle rentabilité.
Activités : Bar - Brasserie - Glacier.

Ouvert de mi février à mi novembre.
Une ouverture qu'à partir de mi avril serait possible.
Equipe en place, cuisine bien équipée.
CA > 500K€

Locaux spacieux, salle principale rénovée de 70 couverts + terrasses 50 couverts

Dispose également d'une grande salle à rénover avec une magnifique vue panoramique sur la mer de 90 couverts, non exploitée depuis 2020

A vendre en parallèle Maison T6 du gérant actuel, adossée au restaurant, idéal pour les exploitants ou loger les saisonniers.

Profil repreneur : professionnel expérimenté
Apport nécessaire : 120ke minimum

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.897839

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 436000 € (1090.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Noirmoutier-en-l'Île, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 436000 € (1090.00 €/m²)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 24/01/2026

Référence CessionPME : 340937767737

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1098 €/m² Prix bas

1844 €/m² Prix médian

3374 €/m² Prix haut

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2 salles avec 45 places assises environ, 50 places assises réparties sur 2 terrasses dont une privative de près de 60 m², 1 bureau, 1chambre, 1 sde et 1 wc à l'étage.
Cession 465 000 euros honoraires vendeur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandats réf : 434491+ 441930

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

mandat exclusif