Cède bail établissement de renom à Ajaccio

Droit au bail et cession d'un fonds de commerce d'un établissement de renommée - vous propose en location gérance libre : un fonds de commerce et son droit d'accès et un droit au bail pour l'espace Snack Bar de « L'OASIS du Lion » à ROCCAPINA.

Ce local d'environ 130 m2 dispose de plusieurs espaces commerciaux et permet de recevoir une clientèle de passage et d'habitués, salles, patio et comptoir BAR vous accueillent, une belle cheminée offre à l'endroit un espace chaleureux.
Un arrêt incontournable ou la pause photo fait partie des usages de l'endroit. « Le Lion de ROCCAPINA ».

Idéalement situé, cet établissement - dont la notoriété n'est plus à faire, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité pour toute activités commerciales avec une prédisposition à la restauration de tous les instants de la journée, glaces, crêpes, plats cuisinés, restauration rapide, etc.
Loué avec le matériel suivant : 18 tables de 4 personnes, 2 buffets de rangements, un bar réfrigéré et son comptoir et tout le matériel de cuisine. Voir liste sur demande.
Rentabilité assurée, l'emplacement est intéressant et présente un fort potentiel commercial en période estivale. Un parking jouxte l'établissement.
Situation Géographique : Col de ROCCAPINA.
A 300 mètres de la plage de ROCCAPINA.

Modalités d'acquisition :
Pas de porte : 55 500 euros
Droit au bail en location gérance libre : Bail d'un an renouvelable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Loyer Mensuel : 2500 euros TTC, hors charges.
Dépôt de garantie : 6 mois.

Profils d'investisseurs souhaité :
Professionnel de la restauration obligatoire, en couple ou associés.

Pour plus d'informations, contactez moi par mail :

Cette annonce référence 318857 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 37842868400054.

Prix du bien : 55 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr