Vente FDC restaurant et guinguette à Langon
Prix de vente
194 800€
Surface
190 m²
Montant au m²
1 025€/m²
Magnifique établissement situé dans la campagne de la Gironde, au bord de l'eau, équipé d'une charmante terrasse de 80 places protégée par un store rétractable. Une véranda couvre l'entrée du restaurant avec une capacité de 30 couverts. La salle de restaurant dispose de 45 places assises. NOUVEAUTÉ ! Un vaste jardin aménagé pour une guinguette durant l'été. Des rénovations intérieures sont prévues pour l'hiver. La licence IV est inutilisée, ce qui laisse entrevoir un grand potentiel de développement. Possibilité de logement de fonction (600Euro de loyer mensuel) refait à neuf, 100m², avec une entrée indépendante du commerce. Située dans une petite ville dynamique, très prisée par les touristes, réputée pour son vin, sa culture et sa piste cyclable. Dispose d'un parking privé de 8 places et d'un parking public adjacent. Excellente rentabilité économique avec un loyer modeste. CADRE IDYLLIQUE. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .
- Numéro RSAC :
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Données Financières
Prix de vente : 194800 € (1 025,26 €/m²)
Honoraires : 14 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.22 %
Surfaces et longueurs
Surface de 190 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Langon, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 194800 € (1 025,26 €/m²)
Surface de 190 m²
Réactualisé le 25/02/2026
Référence CessionPME : 11353-SR_56252413
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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant
1413 €/m²
Prix bas
2444 €/m²
Prix médian
3889 €/m²
Prix haut


