Vente FDC alimentation au centre de Lablachère 374000 € ( N° 2181408,A)

Vente FDC alimentation au centre de Lablachère

Prix de vente

374 000€

Surface

136 m²

Montant au m²

2 750€/m²

En sud Ardèche, cette Alimentation épicerie est idéalement située, dans le centre du bourg, proche des autres commerces de proximité type boulangerie, tabac presse...
Cet établissement , sans concurrence, dispose d'une surface de vente de plus de 100 m². Cette affaire est tenue, actuellement par le couple de gérants, avec un salarié saisonnier en juillet et août pour palier à l'activité très importante de la saison. Affaire offrant une bonne rentabilité à voir rapidement. Afin de respecter la confidentialité, ce bien est géolocalisé sur notre agence de Lablachère PRIX DE VENTE Fonds de commerce: 374 000 € Honoraires d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 374000 € (2 750 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 136 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Lablachère, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Prix de vente : 374000 € (2 750 €/m²)

Surface de 136 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 16634 TH

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Alimentation

643 €/m² Prix bas

777 €/m² Prix médian

1511 €/m² Prix haut

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Composé d'un magasin d'environ 44 m2, d'une réserve et d'un wc. Tout à été refait à neuf, vitrines, congélateurs.. et mobilier en très bon état.
Commerces à proximité, marchés locaux... Tenu par un seul gérant. Activité et situation propice à un premier investissement.
Loyer : 550€/mois
Charges : 10 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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