Vente domaine viticole 1800m² à Vendres proche mer
Prix de vente
5 675 000€
Surface
1 800 m²
Montant au m²
3 153€/m²
À seulement 800 mètres de la mer, ce grand domaine viticole et touristique de 129 hectares d'un seul tenant offre un emplacement exceptionnel sur la côte languedocienne.
L'ensemble regroupe plus de 5 000 m² de bâtiments professionnels, dont une cave de 2 000 m², ainsi qu'un caveau de vente, un village d'artisans et deux petits restaurants. Le lieu se prête également parfaitement à l'organisation d'événements et de séminaires. La partie résidentielle comprend plus de 1 800 m² habitables répartis en 14 logements, dont la moitié est exploitée. Le potentiel de rénovation est important et permet d'envisager de nouveaux hébergements touristiques ou un projet résidentiel étendu. Le domaine, classé HVE 3, dispose d'un vignoble équilibré de 112 hectares, entièrement irrigable et doté de matériel viticole et vinicole complet. Environ 25 % de la production est déjà valorisée en vente directe. Sur les 129 ha vendus, 26 ha font partie d'une réserve foncière, non intégrés au PAEN du Plateau de Vendres. Ce domaine représente une opportunité unique pour un projet alliant viticulture, tourisme et développement immobilier.
L'ensemble regroupe plus de 5 000 m² de bâtiments professionnels, dont une cave de 2 000 m², ainsi qu'un caveau de vente, un village d'artisans et deux petits restaurants. Le lieu se prête également parfaitement à l'organisation d'événements et de séminaires. La partie résidentielle comprend plus de 1 800 m² habitables répartis en 14 logements, dont la moitié est exploitée. Le potentiel de rénovation est important et permet d'envisager de nouveaux hébergements touristiques ou un projet résidentiel étendu. Le domaine, classé HVE 3, dispose d'un vignoble équilibré de 112 hectares, entièrement irrigable et doté de matériel viticole et vinicole complet. Environ 25 % de la production est déjà valorisée en vente directe. Sur les 129 ha vendus, 26 ha font partie d'une réserve foncière, non intégrés au PAEN du Plateau de Vendres. Ce domaine représente une opportunité unique pour un projet alliant viticulture, tourisme et développement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 5675000 € (3 152,78 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 1 800 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture
Vendres, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 5675000 € (3 152,78 €/m²)
Surface de 1 800 m²
Réactualisé le 23/05/2026
Référence CessionPME : 31222433
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Agriculture - Viticulture
273 €/m²
Prix bas
851 €/m²
Prix médian
2639 €/m²
Prix haut



