Vente restaurant d'exception à Peymeinade 685000 € ( N° 2452493,A)

Vente restaurant d'exception à Peymeinade

Prix de vente

685 000€

Surface

230 m²

Montant au m²

2 978€/m²

Exploitez une machine de guerre économique générant un chiffre d'affaires stable et certifié de plus d'un million d'euros.

Ce fonds de commerce repose sur une infrastructure dimensionnée pour le volume :
• 100 places extérieures et 70 intérieures.
• Cuisine aux normes : chambre froide 9m², vivier, cave à vin.
• Masse salariale structurée : 7 CDI opérationnels garantissant la continuité du service.

L'atout majeur réside dans la maîtrise des coûts fixes : le loyer de 2 500€ HT est une anomalie positive sur ce secteur, sécurisant votre marge dès le premier jour.

Profil recherché : Professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant piloter une unité performante sans travaux de mise aux normes.

Loyer : 2 500€ HT / mois. Charges : 50€. Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 685 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 692 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC
Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (6.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 914 136 973

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 685000 € (2 978,26 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Peymeinade, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 685000 € (2 978,26 €/m²)

Surface de 230 m²

Réactualisé le 09/04/2026

Référence CessionPME : 1452487

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

1962 €/m² Prix bas

3212 €/m² Prix médian

4968 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Peymeinade

Restaurant Pizzeria, pays grassois - bel emplacement - affaire saine - clé en main - vie privée préservée - potentiel :

Axe très passant, bonne visibilité, accès facile
24 ans d'exploitation, clientèle fidèle et régulière
Aucun investissement à prévoir, matériel complet avec four à bois
Potentiel de développement : vente à emporter, optimisation de l'exploitation

Restaurant pizzeria exploité depuis 24 ans, situé sur un axe reliant Grasse à Draguignan, au cœur du pays grassois. Surface totale de 63,96 m², organisée en deux espaces distincts (31,20 m² et 32,76 m²), avec deux places de stationnement. Exploitation structurée : environ 240 jours d'ouverture par an, avec deux services par jour, permettant un équilibre entre activité et qualité de vie.
Clientèle mixte, composée d'habitués et de passage, assurant une activité régulière. Axes de progression identifiés : développement de la vente à emporter, élargissement des jours d'ouverture, optimisation commerciale.
Établissement vendu entièrement équipé, en état de fonctionnement immédiat, sans travaux à prévoir. Four à bois en place, élément différenciant sur l'offre.

Une affaire sérieuse, cohérente, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail opérationnel, avec une base existante et encore du potentiel. Parlons en pour voir si ce dossier correspond à votre projet et entrer dans le détail des chiffres et des conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°443470620.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Restaurant à Peymeinade

BAISSE DE PRIX
A VENDRE - Fonds de commerce Restaurant & Pizzeria
Localisation : Peymeinade (Alpes-Maritimes - 06)

Description générale
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel et pizzeria, idéalement situé à Peymeinade, au cœur des Alpes-Maritimes, à proximité de Grasse et Cannes.
Ce commerce bénéficie d'un bon emplacement, d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel touristique.

Caractéristiques principales :

Type d'activité : Restaurant traditionnel + Pizzeria
Capacité : 200 couverts au total !
Intérieur : 140 m2 répartis sur deux salles pour un total de 80 couverts,
A noter que la grande salle a été complètement refaite a neuf et peut accueillir 60 couverts
Extérieur : Très belle terrasse pouvant recevoir 100 à 130 couverts
Grand parking a disposition de la clientèle
Équipement : Cuisine professionnelle entièrement équipée, four à pizza, mobilier complet
État : Aucun travaux à prévoir - activité clé en main
Clientèle : Locale et touristique
Investissement récent de plus de 40.000€ pour la création et l'aménagement de la grande salle

Chiffre d'affaires : 250.000€ / an avec un fort potentiel de développement (la construction de la grande salle datant d'a peine une année)

Loyer : 1900€ par mois HC

Opportunité rare !

Points forts

Emplacement de qualité sur la Côte d'Azur
Parking à disposition
Fort potentiel de développement
Idéal pour professionnel de la restauration ou couple de restaurateur souhaitant s'installer sur la Cote d'azur dans les meilleurs conditions.

Localisation
Peymeinade - Alpes-Maritimes (06)
À 10 min de Grasse, 30 min de Cannes, au cœur d'une zone dynamique et touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.933978

mandat exclusif

Vente Restaurant à Peymeinade

Restaurant + murs avec terrasse privée de plus de 60 places clientèle locale et touristique alpes maritimes Opportunité exceptionnelle pour restaurateurs et investisseurs ! A vendre murs + fonds de commerce d'un restaurant parfaitement bien agencé et idéalement situé dans une régionen plein développement, offrant un fort potentiel de croissance. Caractéristiques principales :
- Capacité intérieure : 80 couverts.
- Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales).
- Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 620 000 € HT.
- Rentabilité de plus de 195 000 € sur deux têtes.
- Restaurant entièrement équipé avec du matériel moderne et en très bon état.
- Licence Grand restaurant + Licence III.
- Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique. Atouts du secteur : Situé dans une zone en plein essor, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de nouveaux clients. Les perspectives de développement sont nombreuses, grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes. Informations complémentaires : Acquisition des murs commerciaux offrant ainsi une opportunité rare d'investissement immobilier pour pérenniser votre activité. Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus, de 910 000 €. Prix de vente net vendeur du fonds de commerce de 400 000 €. Prix de vente net vendeur des murs commerciaux de 450 000 €. Honoraires du cabinet de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur. Une occasion unique à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement de qualité avec un potentiel de croissance significatif. Pour tout renseignement, merci de nous contacter. Envoi du dossier soumis à validation d'un mandat de recherche.