Cède bar brasserie + FDJ en centre cial Clermon Fd 185000 € ( N° 2514215,A)

Cède bar brasserie + FDJ en centre cial Clermon Fd

Prix de vente

185 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 850€/m²

Bar-Brasserie avec FDJ et Licence IV – Centre commercial, périphérie de Clermont-Ferrand

Vente cause retraite

Emplacement stratégique au cœur d’un centre commercial très fréquenté, en périphérie immédiate de Clermont-Ferrand.

Cet établissement de 100m² combine les atouts d’un bar-brasserie convivial avec l’attrait d’une activité Française des Jeux (FDJ) sous franchise agréée.
Il bénéficie d’une licence IV, indispensable pour exploiter pleinement le potentiel du lieu.

Capacité :
• 40 places assises en salle
• 24 places en terrasse

Horaires d’ouverture actuels :
Du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30, uniquement en service du midi
Fermé le dimanche, offrant une vraie qualité de vie aux exploitants

Chiffre d’affaires en constante augmentation, clientèle fidèle et flux régulier grâce à l’emplacement premium

Bail commercial récent signé en 2024, offrant visibilité et stabilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 37 000 € TVA, soit 222 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 34 000 € TVA, soit 204 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 185000 € (1 850 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Copropriété

Charges annuelles : 5 808 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 185000 € (1 850 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 09/04/2026

Référence CessionPME : 1497703

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

849 €/m² Prix bas

1471 €/m² Prix médian

2248 €/m² Prix haut

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