Restaurant de 250m² à vendre à Montpellier centre 362905 € ( N° 2612585,A)

Restaurant de 250m² à vendre à Montpellier centre

Prix de vente

362 905€

Surface

170 m²

Montant au m²

2 135€/m²

MONTPELLIER CENTRE-VILLE RESTAURANT DONNANT SUR UNE PLACE

Norman Taylor vous propose ce très beau restaurant installé depuis plus de 12 ans en plein centre-ville et donnant sur une belle place.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Surface totale : 170 m² environ répartis en plusieurs pièces avec une capacité de 70 couverts environ
Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine
Terrasse : possibilité d'une grande terrasse de 60 m² exploitable 9 mois sur 12
Cadre : dans un bâtiment historique, le local a beaucoup de cachet et permet d'exploiter une ambiance typique.
Clientèle : fidèle composée de résidents mais aussi des touristes
Ouverture : 4j/7 de septembre à juin et 6j/7 en juillet et août

Informations supplémentaires :

Etat du local : restaurant entièrement équipé sans travaux spécifiques à prévoir. Installations et équipements suivi (factures à l'appui)
Environnement : boutiques et restaurants
Potentiel : établissement en croissance de 10% avec un prévisionnel positif sur les prochaines années. Possibilité d'une ouverture 7j/7
Chiffre d'affaires et indicateurs : nous contacter pour plus d'informations

Idéal pour : restaurateurs confirmés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute A9/A709 à 10 min
- Tram lignes 1 et 2 à 2 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 10 min à pied
Gare Montpellier Sud de France à 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min

Données Financières

Prix de vente : 362905 € (2134.74 €/m²)

Honoraires : 27 905 €

Prix de vente Hors Honoraires : 335 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 362905 € (2134.74 €/m²)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 14/04/2026

Référence CessionPME : 34_2116

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant

1117 €/m² Prix bas

1760 €/m² Prix médian

3076 €/m² Prix haut

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A vendre fond de commerce restaurant avec extraction et terrasse.
Plein cœur de l'écusson à deux pas du musée Fabre d'une surface d'environ 100m²

30 couverts intérieur et 30 en extérieur
Grande cuisine refaite à neuf il y à 2 ans.
Climatisation, PMR, verre anti-effraction.

Bail neuf à la signature en 3/6/9.
Loyer révisé à 1800€ incluant charges taxe foncière.

CA 2024: environ 180K euros
Possible crédit vendeur si bon dossier.

Cette annonce référence 329702 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 130 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr