Fonds de commerce Optique à vendre à Lyon 69004
Prix de vente
77 000€
Surface
74 m²
Montant au m²
1 041€/m²
Belle opportunité dans le secteur de l'optique, idéalement située dans un quartier agréable et vivant de Lyon.
Cet établissement offre un cadre de travail confortable, à taille humaine, avec une clientèle locale fidèle et un réel potentiel de développement.
Caractéristiques du local :
Surface commerciale d'environ 51 m², complétée par une arrière-boutique de 23 m² aménagée en espace de repos.
Loyer particulièrement attractif : seulement 655 € charges comprises, non soumis à TVA.
Performances et potentiel :
Chiffre d'affaires HT 2024 : 105 K€, avec une marge de progression (communication, partenariats, développement de l'offre, etc.).
Environnement favorable, idéal pour un opticien indépendant souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et à fort pouvoir d'achat.
Une affaire saine, accessible et évolutive, parfaite pour un premier achat ou une seconde implantation.
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour étudier votre projet d'installation à Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.929939
Cet établissement offre un cadre de travail confortable, à taille humaine, avec une clientèle locale fidèle et un réel potentiel de développement.
Caractéristiques du local :
Surface commerciale d'environ 51 m², complétée par une arrière-boutique de 23 m² aménagée en espace de repos.
Loyer particulièrement attractif : seulement 655 € charges comprises, non soumis à TVA.
Performances et potentiel :
Chiffre d'affaires HT 2024 : 105 K€, avec une marge de progression (communication, partenariats, développement de l'offre, etc.).
Environnement favorable, idéal pour un opticien indépendant souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et à fort pouvoir d'achat.
Une affaire saine, accessible et évolutive, parfaite pour un premier achat ou une seconde implantation.
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour étudier votre projet d'installation à Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.929939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 77000 € (1040.54 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 74 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique
Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 77000 € (1040.54 €/m²)
Surface de 74 m²
Réactualisé le 26/02/2026
Référence CessionPME : 340932267483
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Santé - Optique
1598 €/m²
Prix bas
2452 €/m²
Prix médian
2857 €/m²
Prix haut



