Vente hôtel bureau sur la côte Atlantique 2120000 € ( N° 2587127,A)

Vente hôtel bureau sur la côte Atlantique

Prix de vente

2 120 000€

Surface

1 500 m²

Montant au m²

1 413€/m²

Opportunité rare d’acquérir un établissement reconnu, idéalement situé sur un secteur très prisé du littoral vendéen.
Exploité depuis de nombreuses années par les mêmes propriétaires, reconnu pour sa qualité de service et sa clientèle fidèle.
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Acquisition idéale pour un couple d’exploitants ou un investisseur à la recherche d’un produit rare dans une zone à très forte attractivité touristique.
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**Cet hôtel ne se situe pas sur les Sables-d’Olonne.**
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Conditions de vente : Vente du fonds indissociable de la vente des murs
Prix de vente du fonds : 2 144 000 € TTC FAI
Prix de vente des murs : 5 896 000 € TTC FAI – Réf : 1536770
Prix de vente murs et fonds : 8 040 000 € TTC FAI
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Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 2 144 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 000 000 € TTC
Honoraires d'agence : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2120000 € (1 413,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 500 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 2120000 € (1 413,33 €/m²)

Surface de 1 500 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 1536684

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

434 €/m² Prix bas

823 €/m² Prix médian

1315 €/m² Prix haut

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Capacité d'accueil de 24 chambres avec possibilités d'extension et ou d'optimisation.
Prévoir quelques travaux de relooking intérieur !
Affaire sans salariés
Possibilité d'acquerir, en sus de cette annonce, les murs et ou un autre fonds de commerce jouxtant celui-cipour élargir l'offre commerciale !
Dossier complet disponible après engagement de confidentialié
N'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 241 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 243 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC
Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Vente Hôtel - Hôtel restaurant aux Sables-d'Olonne

: Yvan Tozzi vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans la charmante ville des Sables d'Olonne à 500m d'Arago et proche de la grande plage.
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Rare dans le secteur, cet établissement offre également de nombreuses possibilités de développement que ce soit en bar ou en restauration.
A saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 87 992 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 7 992 € TTC (9.99 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Vente Hôtel - Hôtel restaurant aux Sables-d'Olonne

Aux Sables d'Olonne, bel établissement d'Hôtel Restaurant avec terrasse. Emplacement premier. L'activité hôtelière exploite 20 chambres de 15 à 18 m2 (standard, triple, familiale), avec literies récentes, et grand logement de fonction de 70 m2 ; + Activité Restaurant avec licence IV (50 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse). Cuisine bien équipée et en bon état, chambre froide récente. 130 à 140 couverts en saison le midi et 80 à 90 couverts le soir. Hors saison, 100 couverts par jour en moyenne en semaine, et 150 couverts le WE. Pour les Chiffres d'Affaire, nous consulter. Loyer de 3.761,98 € HT/mois + Taxes Foncières Prix de vente de 850.000 € net vendeur + 46.750 € HT d'honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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