Vente FDC caviste à Lamalou-les-Bains
Prix de vente
135 000€
Surface
100 m²
Montant au m²
1 350€/m²
Idéalement situé sur l’un des meilleurs emplacements de Lamalou-les-Bains, station thermale prisée et dynamique, ce fonds de commerce de caviste jouit d’une excellente visibilité et d’une réputation solide, bâtie au fil des années.
Le local, d’une surface d’environ 100 m², se compose d’une belle pièce principale, accueillante et parfaitement agencée, permettant de recevoir la clientèle dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine d’appoint et un WC indépendant complètent l’espace intérieur, offrant un confort d’exploitation optimal.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une superbe terrasse, idéale pour développer de nouvelles activités complémentaires (dégustations, soirées thématiques, événements privés, etc.) et attirer une clientèle variée. Un espace de rangement supplémentaire permet également d’optimiser le stockage et l’organisation.
Le chiffre d’affaires est en constante progression, signe d’une activité pérenne et d’un potentiel de développement certain pour un repreneur motivé.
Le loyer est fixé à 1 500 € par mois, cohérent avec l’emplacement exceptionnel et la surface proposée.
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un professionnel passionné souhaitant s’installer dans un cadre vivant et attractif, ou pour un investisseur en quête d’un commerce à fort potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 137 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Le local, d’une surface d’environ 100 m², se compose d’une belle pièce principale, accueillante et parfaitement agencée, permettant de recevoir la clientèle dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine d’appoint et un WC indépendant complètent l’espace intérieur, offrant un confort d’exploitation optimal.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une superbe terrasse, idéale pour développer de nouvelles activités complémentaires (dégustations, soirées thématiques, événements privés, etc.) et attirer une clientèle variée. Un espace de rangement supplémentaire permet également d’optimiser le stockage et l’organisation.
Le chiffre d’affaires est en constante progression, signe d’une activité pérenne et d’un potentiel de développement certain pour un repreneur motivé.
Le loyer est fixé à 1 500 € par mois, cohérent avec l’emplacement exceptionnel et la surface proposée.
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un professionnel passionné souhaitant s’installer dans un cadre vivant et attractif, ou pour un investisseur en quête d’un commerce à fort potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 137 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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- EI
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 135000 € (1 350 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation
Lamalou-les-Bains, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 135000 € (1 350 €/m²)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : 1495848
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Alimentation
892 €/m²
Prix bas
1592 €/m²
Prix médian
2800 €/m²
Prix haut
