A vendre cave à vins secteur Saint Malo prox mer 152344 € ( N° 2608323,A)

A vendre cave à vins secteur Saint Malo prox mer

Prix de vente

152 344€

À vendre, cette charmante cave à vins idéalement située dans un quartier dynamique et touristique de Saint-Malo, proche mer, bénéficiant d’un emplacement de premier choix. L’affaire, tenue depuis plusieurs années, affiche une activité pérenne et régulière, portée par une clientèle fidèle et locale comme touristique. L’environnement dynamique et qualitatif en fait une adresse reconnue dans le secteur. Le concept peut être poursuivi à l’identique, mais offre également des perspectives d’évolution, notamment par l’introduction d’un corner d’épicerie fine italienne, parfaitement en phase avec les attentes de la clientèle et l’esprit du quartier. C'est une opportunité, clé en main, pour passionné ou investisseur souhaitant allier stabilité ou potentiel de développement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous solliciter ! COMMERCE.

Données Financières

Prix de vente : 152344 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 152344 €

Réactualisé le 13/02/2026

Référence CessionPME : 22291-1

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Alimentation

707 €/m² Prix bas

1360 €/m² Prix médian

2285 €/m² Prix haut

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Description du projet:

Le projet se trouve dans une zone sans commerces et avec une concurrence à l'opposé de la commune. Son positionnement au niveau d'un rond-point lui offre une bonne visibilité, avec un parking de 20 places et à proximité un collège de 620 élèves. Le futur local de 150 m² de surface de vente fait partie d'un projet pour la construction d'une maison médicale, et d'une boulangerie-pâtisserie (indépendant déjà identifié) accompagné de 275 logements.

Les avantages de notre enseigne :
Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 60K€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

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Nous avons 2 options pour entreprendre :
le modèle de la franchise ou celui de la commission-affiliation (l'enseigne reste propriétaire du stock du magasin)
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