Vente crêperie idéalement située Vannes centre
Prix de vente
286 000€
Surface
70 m²
Montant au m²
4 086€/m²
vous propose la cession dU fonds de commerce de cette crêperie idéalement situé au coeur de Vannes, dans un secteur très fréquenté et recherché, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.
L'établissement jouit d'une belle notoriété locale et touristique.
Il est installé dans un cadre de caractère, offrant une ambiance chaleureuse et authentique, en parfaite adéquation avec l'esprit de la cuisine bretonne traditionnelle proposée.
La crêperie dispose d'une capacité totale de 90 couverts, réparties comme suit : 45 places assises en salle, 35 places en terrasse privative à l'arrière, particulièrement prisée en saison, ainsi que 10 places supplémentaires en terrasse sur rue, renforçant l'attractivité de l'établissement aux beaux jours.
Un atout majeur de ce fonds réside dans la présence d'un logement de fonction attenant, comprenant 4 chambres, idéal pour un exploitant, un couple ou une famille, apportant un réel confort de vie et une économie significative de logement dans un secteur très tendu.
L'activité bénéficie d'une fréquentation régulière tout au long de l'année, portée par une clientèle locale, touristique et de passage. L'outil de travail est fonctionnel et permet une reprise immédiate sans investissement lourd. L'établissement conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie attractif avec un concept reconnu et rentable.
- Loyer : 2450 euros HT/mois
- Bail en renouvellement
, au ou, à .
Prix de cession : 286.000 euros HAI dont 26.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 260.000 euros net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartes sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(EI) Agent Commercial - - .
L'établissement jouit d'une belle notoriété locale et touristique.
Il est installé dans un cadre de caractère, offrant une ambiance chaleureuse et authentique, en parfaite adéquation avec l'esprit de la cuisine bretonne traditionnelle proposée.
La crêperie dispose d'une capacité totale de 90 couverts, réparties comme suit : 45 places assises en salle, 35 places en terrasse privative à l'arrière, particulièrement prisée en saison, ainsi que 10 places supplémentaires en terrasse sur rue, renforçant l'attractivité de l'établissement aux beaux jours.
Un atout majeur de ce fonds réside dans la présence d'un logement de fonction attenant, comprenant 4 chambres, idéal pour un exploitant, un couple ou une famille, apportant un réel confort de vie et une économie significative de logement dans un secteur très tendu.
L'activité bénéficie d'une fréquentation régulière tout au long de l'année, portée par une clientèle locale, touristique et de passage. L'outil de travail est fonctionnel et permet une reprise immédiate sans investissement lourd. L'établissement conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie attractif avec un concept reconnu et rentable.
- Loyer : 2450 euros HT/mois
- Bail en renouvellement
, au ou, à .
Prix de cession : 286.000 euros HAI dont 26.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 260.000 euros net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartes sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 286000 € (4085.71 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 286000 € (4085.71 €/m²)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 11/02/2026
Référence CessionPME : 438153B-FSN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Crêperie - Pizzeria
1031 €/m²
Prix bas
1892 €/m²
Prix médian
3178 €/m²
Prix haut
