Vente crêperie secteur touristique Rouen centre

OPPORTUNITE PIZZERIA BURGER RESTAURATION RAPIDE située en plein cœur d'un village proche des boucles de la Seine. Cette affaire sans concurrence est fréquentée par un clientèle locale d'habitués et de touristes de passage en saison. La salle de restaurant a une capacité d'environ 40 places assises. La cuisine en parfait état est très bien équipée. Equipe en place autonome. 8 services hebdomadaires (gros potentiel de développement, brasserie, livraison etc.). 85% du CA en VAE. Cette affaire est idéale pour un couple de repreneurs ou pour une croissance externe. CA : 250 000€. EBE R : 56K€ Prix de vente : 148 500€ (honoraires agence inclus). Cette affaire, pourra être accessible avec un apport financier personnel de 40 000€. Ref : ROU005562

À CÉDER - CRÊPERIE AVEC ACTIVITÉ BAR - LICENCE IV

Très belle crêperie indépendante, alliant restauration de qualité et activité bar, bénéficiant d'une licence IV.
L'établissement propose exclusivement des galettes et crêpes maison, sucrées et salées, préparées avec des produits simples et gourmands, dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

Les points forts

Concept clair : crêperie + bar

Licence IV incluse, véritable atout de valorisation

Salle accueillante et bien agencée

Cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée

Exploitation simple, idéale pour un couple ou un professionnel seul

Clientèle fidèle et régulière

Une activité stable

Fréquentation soutenue tout au long de la semaine

Double attractivité : restauration le midi / bar et crêperie en continu

Image qualitative et conviviale

Potentiel de développement

Développement de l'activité bar (afterwork, dégustations)

Extension des horaires

Vente à emporter

Animations ponctuelles

Affaire clé en main, saine et bien tenue, sans investissement immédiat à prévoir.
Idéale pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant exploiter une affaire à taille humaine avec une vraie identité.

Dossier complet et éléments financiers sur demande.
Confidentialité assurée.

Cette annonce référence 314826 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 267 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr