Vente pizzeria 80 couverts extraction à Vincennes
Prix de vente
201 600€
Surface
120 m²
Montant au m²
1 680€/m²
GRANDE PIZZERIA
- VINCENNES
- QUARTIER MIXTE AFFAIRES/RÉSIDENTIEL
Emplacement stratégique à Vincennes
, spécialiste des transactions de restaurants parisiens, vous propose la cession d'une grande pizzeria idéalement située à Vincennes, dans un quartier alliant bureaux et habitat résidentiel.
Caractéristiques de l'établissement :
Surface totale : 160 m² (120 m² + cave 40 m²)
Capacité d'accueil : jusqu'à 80 personnes
Cuisine ouverte sur la salle principale
Grand four à bois avec extraction dédiée 200 mm
Grande hotte avec extraction professionnelle 400 mm
Cave de 40 m² avec réserve et chambre froide
Accès direct entre cave et cuisine
Conditions commerciales :
Bail signé en 2023
Loyer mensuel : 1985 €
Prix de cession : 201 600 € FAI
Travaux :
Quelques travaux de remise en état à prévoir
Atouts de l'emplacement :
Quartier mixte avec forte densité de bureaux
Population résidentielle établie
Clientèle diversifiée : professionnels le midi, familles le soir
Vincennes, commune dynamique proche de Paris
Opportunité :
Établissement adapté à l'exploitation d'une pizzeria traditionnelle avec four à bois. La grande capacité d'accueil et l'emplacement permettent de développer une clientèle régulière sur les créneaux déjeuner et dîner.
Contact pour visite :
- Leader des transactions de restaurants parisiens
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- VINCENNES
- QUARTIER MIXTE AFFAIRES/RÉSIDENTIEL
Emplacement stratégique à Vincennes
, spécialiste des transactions de restaurants parisiens, vous propose la cession d'une grande pizzeria idéalement située à Vincennes, dans un quartier alliant bureaux et habitat résidentiel.
Caractéristiques de l'établissement :
Surface totale : 160 m² (120 m² + cave 40 m²)
Capacité d'accueil : jusqu'à 80 personnes
Cuisine ouverte sur la salle principale
Grand four à bois avec extraction dédiée 200 mm
Grande hotte avec extraction professionnelle 400 mm
Cave de 40 m² avec réserve et chambre froide
Accès direct entre cave et cuisine
Conditions commerciales :
Bail signé en 2023
Loyer mensuel : 1985 €
Prix de cession : 201 600 € FAI
Travaux :
Quelques travaux de remise en état à prévoir
Atouts de l'emplacement :
Quartier mixte avec forte densité de bureaux
Population résidentielle établie
Clientèle diversifiée : professionnels le midi, familles le soir
Vincennes, commune dynamique proche de Paris
Opportunité :
Établissement adapté à l'exploitation d'une pizzeria traditionnelle avec four à bois. La grande capacité d'accueil et l'emplacement permettent de développer une clientèle régulière sur les créneaux déjeuner et dîner.
Contact pour visite :
- Leader des transactions de restaurants parisiens
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 201600 € (1 680 €/m²)
Honoraires : 21 600 €
Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria
Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 201600 € (1 680 €/m²)
Surface de 120 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : VF1864-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Crêperie - Pizzeria
1814 €/m²
Prix bas
2998 €/m²
Prix médian
3507 €/m²
Prix haut
