Vente crêperie de charme avec murs à Vannes

A VENDRE – Crêperie de charme avec murs, sur domaine exceptionnel entre terre et mer Affaire rare à la vente, cadre naturel préservé, fort potentiel de développement.
Type : Murs et fonds de commerce Secteur d’activité : Crêperie – restauration traditionnelle – hébergement touristique potentiel Localisation : Bretagne littorale, entre campagne verdoyante et proximité du littoral Présentation générale de l’établissement Cette crêperie pleine de caractère est installée dans un ancien moulin à eau du XIIIe siècle, au cœur d’un domaine paysager de plus d’un hectare. Exploitée toute l’année, elle jouit d’une excellente réputation locale et bénéficie d’une double clientèle : fidèle à l’année et touristique en saison. L’ensemble offre un environnement de travail rare, mêlant cachet historique et nature. Détails techniques et chiffres clés – Salle de restaurant de 60 m² + terrasse couverte de 30 m² – Cuisine professionnelle récente, entièrement équipée et aux normes – Licence IV – Fonctionnement annuel, clientèle mixte – Terrain de plus d’un hectare avec grand parking et dépendances Le domaine comprend également : – Un appartement T1 au-dessus du restaurant – Une maison principale de 200 m² entièrement rénovée : 4 chambres à l’étage, grande pièce de vie au RDC, terrasse, piscine naturelle – Un bâtiment indépendant rénové en gîte avec deux chambres – Nombreuses dépendances à valoriser Les atouts majeurs : – Cadre de vie exceptionnel pour les exploitants – Domaine aux multiples usages : activité CHR + hébergement touristique – Gîtes existants non encore exploités : fort potentiel de développement – Équipement complet, aucun investissement à prévoir – Belle visibilité, facilité d’accès, stationnement privé Conditions de cession : – Vente murs et fonds de commerce – Prix : 1 370 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence) Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite sur place. Opportunité idéale pour un couple ou un projet familial alliant activité professionnelle et qualité de vie. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.