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  • Vente crêperie clé en main empl premium Rochefort

    Prix de vente
    140 000€
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    2 154€/m²
    A vendre FONDS DE COMMERCE DE CREPERIE idéalement située à 2 pas de la Place Colbert, cette charmante crêperie bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clients toute l'année.

    Une affaire saine, reconnue et prête à travailler immédiatement !

    Les plus de l'établissement :
    Excellente réputation et clientèle fidèle (locale + touristique)
    Aucun travaux à prévoir - matériel récent et parfaitement entretenu
    Belle terrasse en bois très appréciée en saison

    Capacité & exploitation :
    - 20 places en intérieur
    - Terrasse 10-12 places
    - Jusqu'à 60 couverts le midi sur 2 services
    - Panier moyen : 25-26 €
    - Chiffre d'affaires moyen : ~180 000 €
    - Équipe en place : 2 salariés + gérante
    - Fermeture : lundi, mardi + dimanche soir (souplesse d'organisation)

    Local & équipements :
    Surface totale : 55 m²
    Cuisine fonctionnelle et bien équipée
    Matériel professionnel complet (crêpières Krampouz, équipements froid, chaud et plonge, KitchenAid, espace bar équipé...)
    Exploitation immédiate sans investissement

    Conditions :
    Loyer attractif : 615 € HT/mois (+ TVA)
    Provision taxe foncière : 100 €/mois incluse dans le loyer
    Prix : 128 000 € net vendeur - 140 000 € HAI
    Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, clé en main, avec un cadre de vie agréable en bord de mer.

    Dossier complet sur demande - Opportunité rare sur le secteur !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
    gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.948561

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 140000 € (2153.85 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 65 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

    Rochefort, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

    Prix de vente : 140000 € (2153.85 €/m²)

    Surface de 65 m²

    Réactualisé le 03/04/2026

    Référence CessionPME : 340933515470

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Crêperie - Pizzeria

    1672 €/m² Prix bas
    2146 €/m² Prix médian
    2988 €/m² Prix haut

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