A vendre crêperie de charme littoral Morbihan 438400 € ( N° 2702409,A)

A vendre crêperie de charme littoral Morbihan

Prix de vente

438 400€

Située en plein centre d’une commune dynamique et touristique du littoral du Morbihan, cette crêperie séduit par son cachet authentique (murs en pierre apparente, décoration chaleureuse) et son emplacement de choix, fréquenté toute l’année. L’établissement dispose d’une salle conviviale d’environ 35 couverts ainsi que d’une agréable terrasse ensoleillée d’une vingtaine de places. L’équipement est complet et récent : 5 billigs performants, extraction efficace et ventilation moderne installée en 2022. Exploitation confortable avec 2 jours consécutifs de fermeture par semaine et 8 semaines de congés annuels. Pas d’obligation de reprise du personnel. Chiffres très attractifs : ticket moyen de 22 à 24 € et EBE reconstitué supérieur à 120 000 €. Une affaire rare alliant qualité de vie et forte rentabilité dans un environnement privilégié.

Données Financières

Prix de vente : 438400 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 438400 €

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : 23477-1

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Crêperie - Pizzeria

1032 €/m² Prix bas

1885 €/m² Prix médian

2900 €/m² Prix haut

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CA=168k€ et EBEr=79k€ : CRÊPERIE PURE TRADITIONNELLE, PLACE DU MARCHÉ, PETITE TERRASSE, MORBIHAN (56) L’ACTIVITÉ : Crêperie PURE, TRADITIONNELLE, positionnée sur une clientèle MIXTE d’HABITUÉS et de TOURISTES, avec un fonctionnement pensé pour une EXPLOITATION EN COUPLE et un renfort SAISONNIER prévu sur JUILLET/AOÛT. L'EMPLACEMENT : Implantation en CŒUR DE VILLE, sur une PLACE DE MARCHÉ, bénéficiant d’un FORT PASSAGE et du FLUX TOURISTIQUE, avec une configuration qui marque l’identité du lieu. L'ESPACE COMMERCIAL : Surface de vente estimée à 77M2, avec une capacité de 35/40 PLACES en intérieur et une PETITE TERRASSE, dans un local en entresol avec entrée sur la place, fenêtre en façade et cheminée, adapté à l’activité de CRÊPERIE. LES PLUS :
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À seulement quelques kilomètres des plages, au coeur d'une commune dynamique et attractive, cette crêperie représente une opportunité rare !!
- Chiffre d'affaires solide : + de 600 000 Euro
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- Outil de travail irréprochable
- Capacité d'accueil total d'env. 130 places en salles & en terrasse
- Équipe expérimentée en place
- Logement de fonction T3 inclus
- Deux jours de fermeture hebdomadaire dont le précieux dimanche (même en saison
- 5 semaines de congés annuels
- Que vous soyez un couple de repreneurs ou un dirigeant souhaitant s'appuyer sur une équipe fidèle, tout est en place pour réussir dès le premier jour !!!
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A VENDRE – Crêperie traditionnelle avec Licence IV dans le Sud Morbihan Affaire clé en main avec belle rentabilité dans un cadre recherché A VENDRE fonds de commerce de crêperie traditionnelle idéalement situé dans une commune dynamique du Sud Morbihan. L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement avec un flux constant de clientèle locale et touristique. Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Crêperie / Restauration traditionnelle Localisation : Sud Morbihan, zone attractive à l’année Présentation de l’établissement Charmante crêperie reconnue pour la qualité de ses produits et son accueil chaleureux. Elle dispose d’une solide réputation auprès d’une clientèle fidèle, complétée par une affluence touristique en haute saison. Le cadre de travail est agréable, avec une salle soignée et une terrasse appréciée. Détails techniques
- Salle d’environ 60 m² avec une capacité de 40 couverts
- Terrasse de 40 places, exploitable à l’année
- Cuisine fonctionnelle avec équipements entretenus (billigs, extraction changée en 2022)
- Licence IV
- Loyer mensuel : 1 125 € HT Les atouts majeurs
- Etablissement prêt à travailler, aucun investissement immédiat à prévoir
- Clientèle fidélisée et flux saisonnier
- Fort potentiel de développement : vente à emporter, extension des horaires, organisation d’événements
- Idéal pour un couple ou une première installation
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- Fonds de commerce à 226 800 € FAI (Prix net vendeur sur demande – auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence)
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