En exclusivité pizzeria/restaurant Italien à Lunel 98000 € ( N° 2594620,A)

En exclusivité pizzeria/restaurant Italien à Lunel

Prix de vente

98 000€

Surface

77 m²

Montant au m²

1 273€/m²

Opportunité rare, situé au cœur d'une zone commerciale à fort passage et avec une belle visibilité. Un fonds de commerce de restaurant/pizzeria, une surface accueillante, décoration soignée et chaleureuse. Matériel complet et entretenu en excellent état, aucun investissement à prévoir. Cuisine fonctionnelle, four a pizza professionnel, extraction conforme, mobilier de qualité. Clientèle régulière avec possibilité de développer l'emporter. Ideal pour une implantation rapide dans un cadre qualitatif.

- Loyer annuel : 16872 € HT

- Prix de vente : 90000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1368 € HT

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 98000 € (1272.73 €/m²)

Honoraires : 8 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 90 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 77 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Lunel, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 98000 € (1272.73 €/m²)

Surface de 77 m²

Réactualisé le 30/01/2026

Référence CessionPME : 34_0389

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Crêperie - Pizzeria

1041 €/m² Prix bas

1869 €/m² Prix médian

2925 €/m² Prix haut

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-Four à pizza
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-Développement de la restauration sur place
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Snack / restauration rapide
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Conditions locatives :

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Loyer mensuel : 745 € HT/HC
Provision sur charges : 75 € / mois

Loyer attractif pour le secteur, permettant une bonne maîtrise des charges fixes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.942074

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