AV bar pizzeria commune touristique renommée 22

Prix de vente

438 400€

Nouveauté : Bar Brasserie Pizzeria idéalement situé dans une commune touristique renommée du bord de mer, entre Saint-Cast-le-Guildo et Saint-Malo.

L’établissement bénéficie d’une Licence IV, d’une capacité de 70 places en intérieur ainsi que de 50 places en terrasse.

Affaire confortable avec 7 semaines de fermeture annuelle et 1,5 jour de fermeture par semaine, y compris en saison estivale. Le matériel est en très bon état et parfaitement entretenu.

Le chiffre d’affaires avoisine les 600 000 €, offrant une excellente rentabilité. Belle opportunité pour professionnels souhaitant un secteur géographique prisé dynamique.

Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

Données Financières

Prix de vente : 438400 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 438400 €

Réactualisé le 14/05/2026

Référence CessionPME : 23666-1

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Crêperie - Pizzeria

659 €/m² Prix bas

933 €/m² Prix médian

2175 €/m² Prix haut

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Vente Crêperie - Pizzeria à Saint-Brieuc

Prix de vente

306 880€

Sur la côte de granit rose, côtes d'Armor (22) , secteur Perros-Guirec, Charmante crêperie/restaurant rare sur le marché, bénéficiant d’une vue mer particulièrement recherchée , d’un emplacement privilégié ainsi qu'un logement au-dessus.

L’établissement se présente dans un état irréprochable, clé en main, ne nécessitant aucun investissement à court terme, avec une terrasse (et partie pergola bioclimatique) , une véranda, des places de stationnement.

L’activité affiche une belle rentabilité avec une progression constante et solide depuis plus de dix ans, gage de stabilité et de potentiel durable, deux jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés.

Ce fonds de commerce s’accompagne d’une opportunité complémentaire avec la possibilité d’acquérir un gîte attenant, actuellement non exploité, refait entièrement à neuf, offrant un levier de développement immédiat.

Une affaire de qualité, conjuguant cadre de vie exceptionnel et performance économique

Vente murs et fonds

ca 300 000 € / ebe 90 000 € / Constante évolution depuis 10 ans

Premium

Prix de vente

2 400 000€

Cet établissement de grande notoriété est idéalement situé face au port d'une station balnéaire très réputée, au sein d’un immeuble remarquable. La terrasse, de grande capacité et bien abritée, bénéficie d'une superbe vue. Une identité forte et homogène se dégage de la salle intérieure, valorisée par une décoration soignée, et des matériaux de qualité. La cuisine professionnelle est spacieuse, fonctionnelle et parfaitement équipée. Le matériel, récent et entretenu avec rigueur, permet une exploitation fluide sans investissement immédiat à prévoir. L'affaire est fermée 2 mois/an en hiver et de 1 à 2 jours par semaine. L’activité repose exclusivement sur les crêpes et galettes. Le chiffre d’affaires dépasse 1M€ pour un EBE supérieur à 400K€, traduisant une performance économique très solide. L’équipe en place et la bonne réputation de l'affaire garantissent la continuité de l’activité, d'autant que plusieurs leviers de développement sont identifiés, notamment sur les activités de limonade et de glacier. Un logement de qualité vient compléter l’ensemble, apportant un confort d’exploitation appréciable. ATOUT MAJEUR :
- Possibilité d'achat des murs.

mandat exclusif

Prix de vente

110 000€

À vendre murs et fonds – Pizzeria idéalement située sur une place de marché dynamique.

Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre au cœur de la vie commerçante, cette pizzeria profite d’un flux constant de clientèle, particulièrement soutenu en période estivale. La visibilité est excellente et l’environnement immédiat, animé et attractif, constitue un véritable atout pour le développement de l’activité.

L’établissement, exploité en pizzeria, dispose d’un potentiel de croissance intéressant. Une activité complémentaire de vente de glaces peut être aisément développée afin de capter davantage la clientèle de passage aux beaux jours. De plus, un distributeur automatique de pizzas vient compléter l’offre et permet de générer du chiffre d’affaires en continu, en dehors des horaires d’ouverture.

L’ensemble comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité rare de maîtriser pleinement son outil de travail tout en sécurisant son investissement.

Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur avec de réelles perspectives d’évolution.

Prix Fonds FAI : 110 000 euros

Prix Murs FAI : 284960 euros

mandat exclusif

AV bar pizzeria commune touristique renommée 22

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Crêperie - Pizzeria

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