N° mandat :
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RESTAURANT - PIZZERIA - Secteur Vaunage
Prix du fonds : 140 000 € Hors honoraires. Localisation : Vaunage
DESCRIPTION
o Restaurant - Pizzeria
o Surface : 84 m² environ
o Terrasse couverte attenante
o Matériel et mobilier récents
o Excellent entretien du local
o Stationnement facile - Parking centre commercial
o Cession du site internet
o Contrat 3 panneaux publicitaires inclus
o Absence de contrat brasseur (liberté totale fournisseurs)
o Loyer Trimestriel : 2 500 € HT + Charges 675 € HT
o Bail commercial 3/6/9 - Signature d'un nouveau Bail possible lors de la cession
DONNEES D'EXPLOITATION
o Salle 25 couverts + terrasse attenante de 18 couverts
o Implantation dans le bâtiment principal du centre commercial
o Forte visibilité et flux régulier
o Outil de travail clé en main
o Ticket Moyen : 25 €
o Absence de contrat brasseur (liberté totale fournisseurs)
CHIFFRES D'EXPLOITATION
Informations financières sur demande
Prix négociable
L'ANNONCE
Opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement !
Cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale dynamique avec parking immédiat
Caractéristiques principales
o Local de 84 m² parfaitement entretenu
o Terrasse couverte pour développer l'activité en saison
o Site internet opérationnel inclus dans la cession
o Visibilité renforcée
Les atouts
o Matériel récent - aucun investissement lourd à prévoir
o Liberté totale d'exploitation (pas de contrat brasseur)
o Emplacement porteur avec clientèle régulière
o Potentiel de développement important avec le développement de la livraison
o Potentiel de diversification avec possibilité d'aménager une partie cuisson.
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire rentable et évolutive. Accompagnement possible.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Prix de vente : 140 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 10 000 € TTC À la charge de l'Acquéreur
Dossier complet et informations financières sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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