Snack à emporter, glacier à céder à Nîmes centre

- Cession de droit au bail – Pâtisserie / Snacking – Nîmes À céder, droit au bail d’un local commercial exploité en pâtisserie avec activité de snacking, situé à Nîmes dans un secteur en pleine réhabilitation offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 200 m² environ + terrasse ombragée d’environ 75 m² environ Accueil clientèle : 60 m² environ avec tables pour consommation sur place Aménagements : réserve, zone froide, laboratoire, toilettes Accessibilité et sécurité : local conforme aux normes PMR et sécurité Stationnement aisé : nombreuses places disponibles à proximité immédiate Équipements : Le matériel est inclus dans la cession (chambres froides, cuisine, équipements de laboratoire…). Conditions du bail : Bail commercial 9 ans, échéance au 30 septembre 2033 Destination : pâtisserie et snacking Loyer annuel HT : 6 420 € Provision pour charges annuelle HT : 5 500 € (incluant taxe foncière, eau et électricité) Atouts : Quartier en pleine transformation, forte attractivité future Potentiel de chiffre d’affaires estimé : 200 K€ HT annuels Terrasse spacieuse et agréable Prix de cession du droit au bail : 120 000 € Honoraires d’intermédiation : 10 000 € HT à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 69213), Agent Commercial mandataire .

RESTAURANT SOUS FRANCHISE DE RESTAURATION RAPIDE A VENDRE SUR EMPLACEMENT PREMIUM AU CV DE NIMES Vous rêvez de devenir votre propre patron et de vous lancer dans la restauration rapide avec une marque déjà établie et à succès ? C'est le moment idéal ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une franchise de restauration sur place et à emporter très prisée et extrêmement rentable, idéalement située en emplacement numéro 1 en plein cœur du centre-ville de Nîmes. Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'un flux constant de clientèle grâce à une situation géographique exceptionnelle dans l'hypercentre de Nîmes, tout en intégrant une franchise dont le succès n'est plus à démontrer, assurant un retour sur investissement rapide et une stabilité financière. Profitez d'un modèle d'affaires rodé, d'une clientèle fidèle et d'une notoriété établie, minimisant les risques liés au lancement d'une nouvelle activité dans un secteur en pleine expansion. Ce concept "prêt à l'emploi" répond parfaitement aux attentes actuelles des consommateurs. Chiffre d'affaires : 370 000 € EBE retraité : 80 000 € Loyer annuel : 19 200 € Surface totale : 95 m² Prix du fonds de commerce : 181 500 €, honoraires hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.