AV restauration rapide 178m² à Nantes Nord 383600 € ( N° 2697249,A)

AV restauration rapide 178m² à Nantes Nord

Prix de vente

383 600€

44 - À céder, quartier Nantes Nord, très belle affaire de restauration rapide / sandwicherie / salon de pause déjeuner, idéalement située sur un secteur tertiaire dynamique de Nantes NORD, au cœur d’un environnement de bureaux, entreprises et flux réguliers du midi.

L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 178 m², parfaitement agencée, avec une capacité d’accueil d’environ 50 places assises en intérieur, complétée par une terrasse PRIVATIVE.

Le local présente de très belles prestations :

• Établissement entièrement refait à neuf en 2023

• 200 000 € de travaux réalisés (remise aux normes complète)

• Extraction en place, accessibilité PMR, grande façade vitrée de 15 à 20 mètres linéaires, parking privatif avec plusieurs places, matériel et agencement récents, aucuns travaux à prévoir,

Activité actuelle orientée : restauration rapide, sandwicherie, pâtisserie, plats du jour, activité du midi essentiellement

Affaire exploitée actuellement du lundi au vendredi de 7h30 à 15h, avec fermeture le week-end, offrant encore un fort potentiel de développement.

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2029 avec destination restauration rapide / traiteur.

Conditions financières

• Loyer : 2 538 € HT / mois - Charges : 591 € HT / mois

• Cession en parts sociales

Affaire saine, parfaitement tenue, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un outil de travail immédiatement opérationnel dans un secteur à fort pouvoir d’achat du midi.

Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

BELLE VISIBILITE à l'intersection de plusieurs feux tricolores

Données Financières

Prix de vente : 383600 €

Précision sur le prix de vente : LE PRIX TIENT COMPTE DES FRAIS DE NEGOCIATION TTC

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : SURFACE COMMERCIALE+ GRANDE RESERVE

Surface commerciale de 178 m²

15.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Parking 4 places

Cuisine de PRO

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 383600 €

Réactualisé le 14/05/2026

Référence CessionPME : EL001693

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Restauration rapide

1454 €/m² Prix bas

2464 €/m² Prix médian

3681 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restauration rapide à Nantes

Dans zone tertiaire Gare sud- Euronantes, à vendre un restaurant de restauration rapide (actuellement salades, pokés, plats froids et chauds) réputé pour la fraîcheur et qualité des produits. Emplacement numéro 1, très beau linéaire de vitrines.

VENTE à EMPORTER et DEJEUNER SUR PLACE, ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi soit 5 services. Fermé actuellement soirs et week-end. Grande licence restaurant : vente de tous les types d’alcools accompagnés d'un repas.
Etablissement de 162 m² installé en 2020 ; outil de travail en parfait état très bien entretenu, 49 places intérieur avec climatisation réversible et 22 places en terrasse. Moyenne de 160 clients par jour sur l'année.
Clientèle fidèle.
Chiffre d'affaires 2025 : 502 K€ TTC avec un panier moyen au dessus de 13€ ; nombreux axes de développement possible (livraisons, ouverture soirs et we, diversification produits, partenariats, plateaux affaires…). EBE reconstitué 76000 €.
Loyer mensuel de 3700 euros HT.

Vente Restauration rapide à Nantes

Opportunité exclusive en 'Off-Market' ! À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de type Kebab Premium / Barbecue bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une identité visuelle forte.
Idéalement situé sur un axe principal et très passant de la périphérie Sud de Nantes (44), l'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, de nombreuses commodités et des transports à proximité immédiate.
Les points forts :
Outil de travail clé en main : Salle moderne au design soigné, 30 places assis très chaleureux et très propre. Extérieure une terrasse de 40-50 place Aucun travaux à prévoir pour démarrer l'activité.
Cuisine équipée : Matériel professionnel complet, performant et parfaitement entretenu, idéal pour la cuisson au charbon / barbecue et la restauration rapide.
Excellente e-réputation : Noté 4,6/5 sur les plateformes d'avis, preuve d'une clientèle fidèle et d'une belle image de marque.
Fort potentiel de développement : Actuellement exploité principalement sur des horaires de fin de journée. Un levier de croissance immédiat est envisageable en ouvrant le service du midi, et en développant la vente à emporter ou la livraison.

Éléments financiers et juridiques :
Prix : 132 000 €
Bail commercial : Conditions saines et bail en cours.
Confidentialité demandée : L'identité de l'établissement et le dossier complet (éléments financiers, bail, inventaire) ne seront transmis qu'après un premier échange téléphonique qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

Cette annonce référence 334648 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528 8.

Prix du bien : 132 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Restauration rapide à Nantes

À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier Euronantes, à proximité immédiate de la gare, au cœur d’un environnement tertiaire dense et en pleine expansion.

Caractéristiques :

Surface totale : environ 130 m²
Capacité : 35 places assises en salle
Terrasse : 20 places
Établissement fonctionnel, prêt à exploiter
Données d’exploitation :

Chiffre d’affaires : 350 000 € HT
Loyer annuel : 24 000 € HT
Charges annuelles : 1 900 €
Environnement :

Quartier dynamique avec plus de 7 000 salariés
Flux piéton important toute la semaine
Gare accessible à 2 minutes à pied
Fort potentiel de développement :

Développement significatif du chiffre d’affaires possible
Opportunité d’élargir les plages horaires (soir et week-end)
Exploitation renforcée de la terrasse
Clientèle de bureaux importante encore sous-exploitée
Points forts :

Emplacement stratégique à fort passage
Secteur en croissance continue
Outil de travail immédiatement opérationnel
Idéal pour un professionnel souhaitant développer une affaire à fort potentiel
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande
Prix de cession : 155 000 €
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande