Cède restauration rapide empl stratégique Aubagne 163500 € ( N° 2651427,A)

Cède restauration rapide empl stratégique Aubagne

Prix de vente

163 500€

Surface

70 m²

Montant au m²

2 336€/m²

RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SECTEUR AUBAGNE CONCEPT FORT ÉTAT IRRÉPROCHABLE Emplacement n°1 avec parking gratuit 70 m² intérieurs 35 places assises 60 m² de terrasse 40 places assises extérieures Chiffre d'affaires pondéré : 202 939 € Loyer attractif : 20 400 €/an Vous recherchez une affaire clés en main, rentable, idéalement située et sans travaux ? Cet établissement de restauration rapide bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Points forts : 1. Établissement climatisé, cuisine fonctionnelle, agencement optimisé, baies coulissantes à galandage et terrasse spacieuse très appréciée. 2. Zone de chalandise dynamique, forte visibilité, proximité commerces et axes passants. 3. Idéal pour une première acquisition ou une reconversion. Potentiel de développement sur place ou en livraison. Aucun investissement à prévoir : exploitation possible immédiatement. Prix de vente : 163 500 € Honoraires du Cabinet inclus Prix net vendeur 150 001€ Honoraires du cabinet à charge acquéreur de 9% TTC soit 7,50% HT Pour des raisons de discrétion, la ville a été volontairement modifiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 163500 € (2335.71 €/m²)

Honoraires : 13 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 9.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Aubagne, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, SECTEUR PAYS D'AUBAGNE, Sud en littoral, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 163500 € (2335.71 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 12116_11175

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restauration rapide

1794 €/m² Prix bas

2719 €/m² Prix médian

3924 €/m² Prix haut

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Fermeture tous les soirs et lendemains de matchs.

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Bail 3/6/9 renouvelé au 28/12/2020
- Petit loyer charges compris taxe foncière, provision sur charges.

DPE en cours

MANDAT 4149
Dossier sur demande, contactez Laurence GOUET au .

SAS 67IMMO
Non-détention de fonds.
RCS 980712319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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