Vente FDC petite restauration 75010 République 51600 € ( N° 2607187,A)

Vente FDC petite restauration 75010 République

Prix de vente

51 600€

Surface

32 m²

Montant au m²

1 613€/m²

vous propose à la vente un fonds de commerce de petite restauration sans extraction, situé dans le 10e arrondissement de Paris, proche du métro République et à proximité du canal Saint-Martin.
Quartier vivant, entouré de commerces de proximité et de bureaux, drainant une clientèle de résidents, touristes et étudiants. Ce charmant salon de thé offre un cadre chaleureux, idéal pour une activité de petite restauration sur place ou à emporter. Une salle de 23 m² en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte de plain-pied pouvant accueillir une quinzaine de places assises. Une cave de 9 m² complète ce local. Ce local conviendra parfaitement à une activité de salon de thé, coffee shop ou petite restauration qualitative. Son faible loyer et sa configuration simple offrent une belle opportunité pour un premier projet souhaitant tester le secteur. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite. Nous vous informons que, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1200€ HC / Exempt de TVA Prix souhaité : 45 000€ HAE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 51600 € (1 612,5 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 14.67 %

Surfaces et longueurs

Surface de 32 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 51600 € (1 612,5 €/m²)

Surface de 32 m²

Réactualisé le 03/03/2026

Référence CessionPME : KG1-776

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

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Vente Restauration rapide à Paris 10e

PARIS 10
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 10 ème arrondissement
- Quartier La fayette
- Top emplacement
- Clientèle bureau , touristique et festive les soirs
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 67,5 m² dont 39,90 m² de RDC
- Cuisine ouverte de plain pied et labo de cuisine au sous sol
- 30 couverts en salle
- Chambre froide
- 4 m de linèaire de vitrine
- Bail 3/6/9 neuf
- 2550 € hors charges de loyer /mois
- 150 € de charges mensuelles
- 211K€ de CA au bilan réalisé 5 jours / 7 jours que les midis
- Fort potentiel de developpement : le restaurant rapide est exploiqué que les midis malgré les opportunités les soirs .

Plus d'informations ? :
-

:
(Entreprise individuelle).
:

Vente Restauration rapide à Paris 10e

75
- vous propose ce Laboratoire de production de 60m² de plain-pied, complété d'une cave, idéalement situé dans le centre de Paris à proximité immédiate de nombreux restaurants et lieux de sortie. Ce laboratoire, entièrement équipé de matériel de haute facture (four Rational, cellule, chambres froides....) dispose d'une grande ligne de chaud raccordée à une extraction externe de 400mm. En outre, l'ouverture sur une rue très passante offre la possibilité de réaliser de la vente à emporter pertinente au regard de l'emplacement. Idéale pour coupler la centralisation de la production pour 3 ou 4 points de vente tout en optimisant la situation géographique. Bail 3/6/9 autorisant les activités de Restauration, Traiteur, Livraison et Vente à emporter avec un loyer de 41k€ HTHC/an. Prix : 181.495€ FAI. Réf : 75-227172

Vente Restauration rapide à Paris 10e

Bel établissement de petite restauration entièrement refait à neuf récemment, avec un design soigné et moderne, situé dans un secteur à fort passage proche de Gare du Nord et des grands axes du 10e arrondissement. Surface totale : 95 m² : 62 m² en RDC avec salle + grande cuisine ouverte, 12 m² à l'étage (espace bureau ou stockage), 21 m² en sous-sol (réserve/cave entièrement refaite). Cuisine professionnelle de plain-pied, très bien équipée et spacieuse, avec : Extraction OK 400 Chambre froide, Plusieurs frigos, plan inox, équipements complets, Toilettes PMR neuves et aux normes Bail 3/6/9 récent Loyer : 3 500 Euro CC / 3 350 Euro HC Capacité actuelle : 30 couverts, avec possibilité d'aller jusqu'à 45 Chiffre d'affaires déclaré 2023 : 160 000 Euro (en évolution) Prix de cession : 198 000 Euro FAI Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un concept de street food, cuisine du monde ou restauration rapide de qualité. Contact direct : v (EI) Agent Commercial
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