Vente FDC snack Traiteur italien sud Paris 75011 170654 € ( N° 2601922,A)

Vente FDC snack Traiteur italien sud Paris 75011

Prix de vente

170 654€

Surface

23 m²

Montant au m²

7 420€/m²

75
- restauration rapide/traiteur est située dans le sud de Paris, dans un super emplacement entouré de nombreux commerces. Voici les caractéristiques principales de cette offre : Emplacement : La boutique se trouve dans un quartier dynamique, entouré de bureaux, ce qui génère une belle activité de vente à emporter. Elle bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue fréquentée. Surface : La boutique a une surface de 23 m², offrant un espace de travail ergonomique. La cuisine est équipée de matériel de qualité pour répondre aux besoins de la restauration rapide et du traiteur. Extraction : Le bail autorise la pose d'une extraction à charbon actif, un avantage pour les activités de cuisine. Loyer : Le loyer est raisonnable, à 14 000€ HT HC par an. Horaires : L'établissement est ouvert en journée et fermé le week-end, ce qui offre un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Chiffre d'Affaires : La boutique a réalisé un CA HT de 266 000€ en 2022, ce qui démontre sa rentabilité malgré les horaires d'ouverture limités. Le prix de vente pour cette opportunité est de 170 654 € frais d'agence inclus (FAI) (Référence 75-220038)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 170654 € (7 419,74 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 23 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 11e, Centre Ville, Gare – Metro, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 170654 € (7 419,74 €/m²)

Surface de 23 m²

Réactualisé le 02/02/2026

Référence CessionPME : 75-220038

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

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Le bien se compose d'une surface totale de 46 m², répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : 29 m²

Sous-sol : 17 m²

- Aucun travaux à prévoir - local clé en main

- Matériel inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Activité actuelle : restauration rapide, avec possibilité de poursuivre ou d'adapter le concept, fort potentiel de développement en soirée, l'activité étant actuellement exploitée uniquement le midi.

- Idéal pour première affaire ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°992 018 036 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Laïlla EVRARD Entrepreneur Individuel - Réf.948002

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