Vente restauration rapide clé en main dept Doubs

Vente d'un très beau snack petite restauration rapide. Situé en entrée de l'aire urbaine de Besançon sur axe très passant. Affaire de qualité, clé en main qui est très bien agencée et équipée. 1200 euros HT de loyer mensuel pour ce local confortable comprenant la salle et ces 20 places assises avec WC. Sa grande cuisine avec réserve, et une terrasse d'environ 15 places. Pas de salarié à reprendre pour cet établissement qui fait de la qualité et du fait maison pour le bonheur de la clientèle locale complété par des entreprises de passage. Ouvert 5 jours sur 7 et fermé environ 5 semaines par an. 158 kE de CA l'année dernière dont environ 75% de vente à emporter. Fort potentiel si ouverture le dimanche soir. Prix de vente du fonds de commerce: 132 000 euros FAI TTC (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Au centre-ville, le long du Doubs, sur passage tram, restaurant-bar de 146 m² environ+ cave aménagée en réserve et locaux sociaux 60 m² env, +T 1 au 1er étage, normes PMR, matériel en très bon état , 2 entrées, 2 terrasses, bel emplacement.
La reprise du contrat de franchise en cours est optionnelle.

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
Prix de vente : 375 000 €
Loyer mensuel : 1 674,64 € HT (non soumis à la TVA)
Appel charges mensuelles : 400 € environ
Taxe foncière : 300 € environ
Honoraires agence : 10% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 37 500 € HT soit 45 000 € TTC
Disponibilité à convenir