Vente snack glacier dans les gorges du verdon 04

À vendre, fonds de commerce de restauration actuellement exploité sous l'enseigne de bar à sushi.
Situé dans un quartier vivant et stratégique de Manosque, face à un lycée d'environ 800 élèves, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié garantissant un flux régulier de clientèle (étudiants, actifs, habitants du secteur).

Caractéristiques du local
- Superficie : environ 100 m² + garage en sous-sol
- Local en parfait état, conforme aux normes réglementaires
- Établissement équipé, prêt à l'exploitation immédiate
- Matériel professionnel complet inclus dans la cession
- Véhicule de livraison fourni avec le fonds

Activité
- Actuellement exploité en bar à sushi avec clientèle existante
- Possibilité d'adapter le lieu à d'autres concepts de restauration rapide ou à thème : bar à salades, snack, pizzeria, bubble tea, crêperie, etc.

Points forts
- Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage
- Proximité immédiate d'un établissement scolaire important
- Activité clé en main, aucun investissement initial supplémentaire
- Fort potentiel de développement grâce à la diversité des concepts exploitables

Opportunité
Idéal pour restaurateurs indépendants, franchiseurs, ou porteurs de projet à la recherche d'un emplacement attractif dans une ville dynamique de Provence.

Pour tout complément d'information et dossier financier, merci de nous contacter.

Cette annonce référence 300768 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49 24.

Prix du bien : 49 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 44 000,00 €
Honoraires TTC : 11,36 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr