A vendre commerce de produits régionaux 17 202940 € ( N° 2439565,A)

A vendre commerce de produits régionaux 17

Prix de vente

202 940€

Situé sur un emplacement n°1, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une belle façade de 11 mètres.
La surface commerciale de 70 m2 offre un espace idéal pour la vente de produits régionaux. L'activité est exploitée sur 9 mois de l'année. Possibilité d'aménager une cave à vins. Toute activité de restauration ou de snacking est exclue. Disponibilité le 1er novembre 2025. Loyer mensuel : 2 300 euros HT. Une opportunité rare sur l'Île de Ré. Contactez-nous pour plus d'informations.

Données Financières

Prix de vente : 202940 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Ars-en-Ré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 202940 €

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 2329VS789

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Alimentation

842 €/m² Prix bas

1208 €/m² Prix médian

1698 €/m² Prix haut

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Développement :
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Vente Alimentation à La Rochelle

Zone Touristique - Commerce Historique & Rentable
Belle opportunité de reprise pour un Casino Shop de 300 m², implanté dans une zone touristique très dynamique.
Commerce emblématique récemment rénové en 2025, bénéficiant d'une très bonne clientèle, locale comme saisonnière.

Atouts majeurs
CA annuel : 1,5 M€ TTC
Commerce historique, à forte notoriété
Zone commerçante à fort passage
Expertise reconnue en fruits & légumes (forte marge, prix personnalisés)
Marge moyenne : 34 %

Offre complète et qualitative :
Charcuterie
Traiteur
Fromagerie
Produits locaux (30 fournisseurs)
Livraison à domicile (5-6 clients réguliers)
Service pick-up
Clientèle fidèle + afflux touristique saisonnier
Horaires allégés hors saison (pas de travail le week-end en hiver)
Magasin état neuf (2025)
Contrats en place : autolaveuse en leasing + alarme
Achat des murs possible à moyen terme

Locaux & équipements
Surface de vente : 300 m²
Réserves sur 2 étages, avec :
Bureau
Monte-charge
Double accès (boutique + réserves)
Pas de parking dédié

Conditions de reprise
Prix du fonds : 610 000 €
Prix des murs : 1 200 000 € (optionnel)
Loyer : 60 000 € HT HC / an
Mode d'exploitation : Franchise - Duo
Apport nécessaire : 200 000 €
Motif : départ à la retraite
Aucun travaux à prévoir

Horaires d'ouverture
Hors saison :
8h-13h / 16h-19h30 (Lun-Sam)
9h-13h (Dim & JF)

Mi-saison :
8h-13h / 15h30-19h30 (Lun-Sam)
9h-13h (Dim)

Saison été :
8h-20h tous les jours

Profil recherché
Un duo d'entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement implantée dans une zone touristique attractive avec un fort potentiel de développement.

Vente Alimentation à Royan

L'enseigne CAVAVIN continue de se développer sur la façade atlantique et recherche un ou une entrepreneur souhaitant se mettre à son compte pour une installation dans la région de Royan (17). Une activité à la fois riche toute l'année et boostée par la saison estivale.
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