A vendre FDC Fleuriste à Vierzon centre-ville 198000 € ( N° 2525974,A)

A vendre FDC Fleuriste à Vierzon centre-ville

Prix de vente

198 000€

Surface

239 m²

Montant au m²

828€/m²

Emplacement stratégique au cœur de Vierzon. Située en plein centre-ville, cette boutique bénéficie d'un emplacement de premier ordre, dans une zone passante, avec un excellent flux piéton (clientèle fidélisée : particuliers, entreprises, cérémonies…). Elle dispose d'une très grande terrasse à l'avant, rare sur ce type de commerce, parfaite pour valoriser les créations, organiser des ventes événementielles ou accueillir les clients, et d'une surface de vente exceptionnelle : 239 m² de boutique de plain-pied, lumineuse, bien agencée, avec une grande vitrine en façade. L'excellente visibilité est assurée. L'optimisation fonctionnelle permet d'accueillir agréablement la clientèle et d'organiser facilement le stock et l'espace de préparation. L'activité est rentable avec une belle régularité : CA de 380 000 euros, loyer de 1200 euros, 132 jours de congés annuels (soit près de 4 mois d'équilibre de vie pro / perso). De plus, la société bénéficie d'une excellente e-réputation (avis Google très positifs). Vous êtes fleuriste, commerçant ou investisseur à la recherche d'une belle affaire dans le végétal, ce commerce clé en main vous offre un cadre de travail spacieux, une belle rentabilité et une réputation solide. Contactez rapidement (EI) pour plus d'informations.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 198000 € (828.45 €/m²)

Honoraires : 18 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 239 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

166 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

166 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Vierzon, Cher (18), Centre

Prix de vente : 198000 € (828.45 €/m²)

Surface de 239 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 26817_26307

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Cher 18, rubrique Cadeaux - Fleurs

536 €/m² Prix bas

634 €/m² Prix médian

731 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Cadeaux - Fleurs à Sancerre

Charmante boutique d’une superficie de vente 30m2 + courette + Cave.
Chambre froide (7m3), climatisation réversible. Loyer 600€
Située aux abords du centre ville sur un des axes routiers principales.

Création en Mars 2022. En pleine expansion.
Région très touristique. Village préféré des français en 2021.
Implanté dans le coeur du vignoble = Fort Pouvoir d'achat
Unique fleuriste sur la commune de Sancerre.

Portefeuille clients fidèles important.
Très bonne notoriété.

Chiffres d’affaires annuel TTC.
2023. 166 922€
2024. 182 230€
2025. 186 800€.
Bilan du dernier exercice. Augmentation du CA, augmentation de la marge.
Dont 8 semaines de fermeture.

O employé.

Très belle opportunité.
vente pour cause de déménagement.

Vente Cadeaux - Fleurs à Nérondes

Opportunité rare à Nérondes !

Fonds de commerce Fleurs - Loto - Presse idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Le local commercial se compose de :
Une surface de vente lumineuse et accueillante,
Une arrière-boutique équipée d'une chambre froide, parfaitement adaptée à l'activité florale,
Un bureau, permettant une gestion administrative confortable.
Loyer mensuel surface commerciale : 826 € TTC

Atout majeur : le bien comprend également un appartement de 190 m², aux beaux volumes, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place.
L'ensemble (local commercial + appartement) est proposé avec un loyer mensuel de 1 417 €, offrant un excellent rapport surface / emplacement / coût.

Commerce reconnu et apprécié de la clientèle locale, avec une activité diversifiée garantissant une fréquentation régulière et une clientèle fidélisée.

Emplacement n°1
Activité pérenne et complète
Appartement spacieux de 190 m²
Loyer attractif : 1 417 € / mois pour l'ensemble
Potentiel de développement

Bilans comptables communiqués sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.938871