BAR-TABAC-PRESSE LICENCE III PROCHE CHAMBÉRY

Cède fonds de commerce d'un Bar Licence III / Tabac / Presse idéalement situé au cœur d'une localité offrant toutes les commodités, à proximité de Chambéry et de l'accès à la VRU.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et exceptionnelle, garantissant une activité pérenne.

Un cadre de vie confortable et un potentiel de développement :

Profitez d'une qualité de vie agréable grâce à des horaires avantageux : fermeture à 19h ainsi que le samedi et le dimanche après-midi. Un potentiel de développement important est à explorer sur les ouvertures du week-end pour maximiser votre chiffre d'affaires.

Un établissement rénové et fonctionnel :

Entièrement rénové en 2019, ce commerce offre une surface commerciale de 85 m² optimisée et lumineuse, comprenant :

• Un espace Tabac/Presse pouvant être astucieusement séparé du comptoir bar.
• Une salle accueillante avec comptoir et 25 places assises.
• Une terrasse agréable pour les beaux jours.
• Un linéaire vitrine offrant une excellente visibilité.
• Un parking à proximité immédiate pour faciliter l'accès de la clientèle.

Des atouts financiers et de développement :

Le bail actuel offre la possibilité de développer une petite restauration, une option idéale pour élargir votre offre et diversifier vos revenus. Le loyer mensuel raisonnable de 875 € contribue directement à maximiser vos profits.

Des chiffres clés impressionnants :

Le chiffre d'affaires est en constante augmentation, témoignant du succès de cet établissement. Les commissions toutes confondues dépassent les 110 000 €, avec un EBER (Excédent Brut d'Exploitation Retraité) de plus de 120 000 €.

Prix de vente : 370 000 € (hors honoraires d'agence). Honoraires d'agence : 8,33% HT du prix du fonds.

Pour tout renseignement au sujet de cette affaire contactez responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.