Vente bureaux neufs 9 427m² divisibles à Lyon 7

70 RUE SAINT JEAN DE DIEU

A partir de

10 670 260€

Surface min

116 m²

Surface max

3 679 m²

Montant au m²

2 900€/m²

& vous propose dans un ensemble immobilier des bureaux qui bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de Gerland, pôle majeur tertiaire de Lyon et à proximité des axes autoroutiers.
LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER
Métro Stade de Gerland (E) Autoroute A7 à 10 min Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 10670260 € (2900.16 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 679 m² divisibles à partir de 116 m²

Surface de 3 679 m²

Surface divisible

Surface divisible 116 m² minimum

Surface divisible 3 679 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Prix	Honoraires	lot
3	B - PULSE Lot 8	Bureaux	437,7	175 HT/HC/m²/an	31 m²/an HT	15% à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	2 900 m² HD	A la charge de l'acquéreur 2,5%	Lot 8
2	B - PULSE Lot 6	Bureaux	600	175 HT/HC/m²/an	31 m²/an HT	15% à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	2 900 m² HD	A la charge de l'acquéreur 2,5%	Lot 6
2	B - PULSE Lot 7	Bureaux	344,3	175 HT/HC/m²/an	31 m²/an HT	15% à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	2 900 m² HD	A la charge de l'acquéreur 2,5%	Lot 7
1	B - PULSE Lot 5	Bureaux	492,6	175 HT/HC/m²/an	31 m²/an HT	15% à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	2 900 m² HD	A la charge de l'acquéreur 2,5%	Lot 5
2	C - SLAM Lot 11	Bureaux	366,1	175 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT	15% à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	2 900 m² HD	A la charge de l'acquéreur 2,5%	Lot 11
1	C - SLAM lot 7	Bureaux	178	175 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT	15% à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	2 900 m² HD	A la charge de l'acquéreur 2,5%	lot 7
2	D - SWING Lot 10	Bureaux	382,8	175 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT	15% à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	2 900 m² HD	A la charge de l'acquéreur 2,5%	Lot 10
2	D - SWING Lot 8	Bureaux	116	175 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT	15% à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	2 900 m² HD	A la charge de l'acquéreur 2,5%	Lot 8
1	D - SWING Lot 4	Bureaux	380,4	175 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT	15% à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	2 900 m² HD	A la charge de l'acquéreur 2,5%	Lot 4
1	E - WHOOP Lot 5	Bureaux	381,5	175 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT	15% à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	2 900 m² HD	A la charge de l'acquéreur 2,5%	Lot 5
Total			3 679,4 m²

Equipements

Parc tertiaire
Parties communes de qualité
Parc clos et sécurisé
Espace verts paysagés et aménagés
Bâtiment Boom ERP 5
Plateaux lumineux
Nombreux stationnements
Contrôle d'accès
Video surveillance
Gestionnaire technique
Division possible à partir de 250 m²
Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Hauteur 2,70m
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Accés PMR