Vente boulangerie, axe passant, Charente-Maritime 1257600 € ( N° 2715712,A)

Vente boulangerie, axe passant, Charente-Maritime

Prix de vente

1 257 600€

Nous vous proposons à la vente une boulangerie à fort potentiel, composée de deux établissements distincts.
Le premier établissement est situé sur un axe très passant, en synergie avec d'autres commerces de proximité en développement. Le deuxième établissement est situé dans une charmante commune à 8 minutes du premier. Les deux établissements disposent d'un équipement de production récent et parfaitement adapté à la production. Très forte rentabilité, assurant un excellent retour sur investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1257600 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Semussac, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 1257600 €

Réactualisé le 05/05/2026

Référence CessionPME : 14673

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1158 €/m² Prix bas

1722 €/m² Prix médian

2360 €/m² Prix haut

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Boulangerie Pâtisserie au cœur d'une ville dynamique de l'arrière pays royannais.

Situé à proximité du marché et au coeur des commerces, dans une ville vivant à l'année.
Bel espace fournil, avec four et surgélateur changés il y a 3 ans.

C-A moyen 230.000 € HT.
Loyer mensuel attractif de 1 150 € incluant un logement de fonction (pièce de vie, cuisine, sdb, et 2 chambres).

Développer l'offre de pâtisserie et un relooking de la partie vente permettraient de redynamiser cet établissement.

Prix du fonds 174.640 € FAI
Emplacement réel et informations communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

Contact :

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Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Semussac

Située sur un axe très fréquenté, à seulement 10 minutes de la mer et 20 minutes de Royan, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. ATOUTS DE L'AFFAIRE :
- Parking privé de 15 places.
- Boutique de 40 m2, avec possibilité derestauration sur place (5 tables hautes).
- Laboratoire (150 m2) séparé du fournil, équipé de matériel récent.
- Tarif bleu.
- Congés annuels : 5 semaines.
- CA 2025 : 375 K euros. Habitation de 120 m2 en bon état à l'étage, avec terrain clos de 3 000 m2 + garage. Loyer mensuel Commerce + Habitation 1720 euros TTC. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir également les murs. Une affaire fonctionnelle et bien équipée, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'installer dans une région attractive à forte fréquentation.

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Semussac

Implantée au cœur d'un bourg de caractère au milieu des autres commerces ,cette boulangerie propose de vaste locaux avec un logement sur place . Actuellement exploité en couple ce fonds possède un four de 2022 et un équipement complet. CA de 235000€ avec fermeture tous les dimanches aprèms et lundis. Loyer très modéré 1200€ pour l'ensemble 2 semaines de congés sur bilan