AV boucherie charcuterie traiteur à 30km de Toulon

Opportunité Rare : Boucherie Charcuterie de Référence Var Littoral Située au cœur d'un village prisé du bord de mer, à proximité immédiate de Toulon, cette institution locale bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une réputation solide bâtie sur de nombreuses années. Un Emplacement de Premier Choix Positionnée en coeur de ville et à deux pas d'un port de plaisance, cette boucherie profite d'une position dominante sur son marché. Sa visibilité est optimale grâce à une belle vitrine attirant une clientèle fidèle de résidents à l'année, complétée par un flux touristique important et une présence croissante de travailleurs locaux. Points Forts & Équipements L'outil de travail est parfaitement entretenu et prêt pour une exploitation immédiate Surface totale : 60 m². Espace de vente : Deux belles vitrines de présentation modernes. Production : Deux ateliers dédiés à la découpe et aux préparations charcutières. Stockage : Une chambre froide spacieuse de 10 m². Le "Plus" : Équipement de rôtisserie en place, moteur de chiffre d'affaires complémentaire. Indicateurs Financiers Chiffre d'Affaires (HT) : 514 445 € (en progression constante). Loyer mensuel : 1 300 €. Potentiel : Affaire saine offrant un cadre de vie exceptionnel alliant performance professionnelle et douceur méditerranéenne. Note de confidentialité : Afin de préserver la sérénité de l'exploitation actuelle, la localisation précise n'est communiquée qu'après premier contact. L'emplacement indiqué sur la carte ne correspond pas à l'adresse exacte. Vous souhaitez reprendre une affaire rentable avec une qualité de vie incomparable ? Contactez dès maintenant l'agence DECHATOUVILLE IMMOBILIER pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

EXCLUSIF: VENTE BOUCHERIE
- CHARCUTERIE
- TRAITEUR VAR-OUEST – Créée en 2019, cette très belle boucherie-charcuterie-traiteur séduit par la qualité de ses installations et ses performances économiques. Implantée sur un axe stratégique à fort passage, à seulement 10 minutes de Toulon et des stations balnéaires les plus recherchées du secteur, elle bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’un stationnement aisé (4 places privatives + grand parking commun d’environ 70 places). L’établissement propose de très beaux volumes :
- Boutique : 117 m²
- Laboratoire et annexes : 56 m², Chambre froide : 25 m²
- Étage (bureaux et vestiaires) : 143 m², avec possibilité d’extension du labo.
- Banque réfrigérée assez spectaculaire de 17 mètres linéaires. Matériel et agencement récents (6 ans), conformes aux standards professionnels. Équipe en place. Fermeture 2 jours par semaine. Clientèle locale fidélisée renforcée par un apport touristique. Ticket moyen : 35 à 40 € selon la saison. Loyer cohérent au regard de la surface et de l’emplacement. CHIFFRES CLÉS :
- C.A HT : supérieur à 780.000 €
- EBE retraité : 150K€
- PRIX DE CESSION HAI : 440.000 €
- Une réelle opportunité pour un couple ou deux associés souhaitant reprendre une affaire récente, rentable et évolutive sur le secteur très recherché du Var-Ouest. Un dossier complet est disponible sur demande. Le Cabinet du Var mettra à votre disposition son expertise reconnue dans la cession de fonds de commerce et d’entreprises, avec un accompagnement sur mesure assuré par un interlocuteur dédié. Nous coordonnons chaque étape avec avocats, notaires, experts-comptables et banques, et prenons en charge la recherche de financement via nos partenaires (courtier ORIAS n°13004397). Contact : .