Boucherie charcuterie traiteur axe passant Tarnos

Prix de vente

77 000€

Surface

95 m²

Montant au m²

811€/m²

Dans un local commercial aux normes de 95m2, reprenez cette boucherie charcuterie traiteur située sur l'axe le plus passant de Tarnos. Boutique climatisée et bien aménagée. Grande mezzanine. Labo spacieux avec 2 chambres froides. Possibilité d'extraction. Parking gratuit devant le commerce. A proximité d'une salle de sport 2000 adhérents et d'un grand centre de formation. Perspectives d'évolution possibles de la partie traiteur et des jours d'ouverture. Pas de salarié à reprendre. Ouverture en 2022. CA HT annuel max réalisé 250k€, CA HT annuel moyen 200k€ pour 4 jours et demie d'activité par semaine. Bail 3/6/9 jusqu'au 31/05/2031. Loyer mensuel : 1430€ HT. Cession du fonds de commerce : 77 000€ FAI (dont 10% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur). Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 77000 € (810.53 €/m²)

Honoraires : 7 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 70 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Tarnos, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 77000 € (810.53 €/m²)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : 268308_260325-101517

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Boucherie - Charcuterie

832 €/m² Prix bas

1480 €/m² Prix médian

1493 €/m² Prix haut

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184 000€

MODERNE Boucherie charcuterie moderne située dans un sympathique village des landes . Le matériel a mois de 7 ans . Le magasin sert une moyenne de 160 clients par jour .L'activité est freinée par des ouvertures très restreintes pour cause de double activité ( fermé 1.5 jours semaine + les après-midi en semaine). CA 341.000€ en 2024. Idéal professionnel ou couple de professionnels désireux de prendre une affaire à développer avec de très bonnes structures sur 130m2....Coté traiteur tout est à faire. Pas de personnel à reprendre. Environnement de métiers de bouche fréquenté par la ménagère. Les murs sont une opportunité à 134.000€.

Prix de vente

2 180 000€

Groupe de boucherie - distribution alimentaire multi-rayons, exploitant deux magasins alimentaires à forte identité bouchère, reconnus localement pour la qualité des produits et le savoir-faire artisanal. L'activité s'articule autour de la boucherie traditionnelle (activité principale) et libre service, complétée par : traiteur avec production sur place, poissonnerie, fromagerie, fruits & légumes. Chiffres clés : EBE retraité : 580 kEuros - Marge brute >37% Marge brute : > 37 % Effectif : 35 salariés Atouts : Deux points de vente complémentaires à fort trafic avec un outils de production intégrés (boucherie / traiteur), des équipes en place, organisation structurée et une clientèle fidèle, récurrente, attachée à l'enseigne. Potentiel de développement (offre, volumes, duplication) Opportunité idéale pour : un boucher indépendant souhaitant changer d'échelle, un acteur de la boucherie / traiteur en croissance externe, un groupe alimentaire cherchant un concept qualitatif éprouvé. Dossier détaillé transmis après engagement de confidentialité. Apport requis : 700 kEuros

À vendre : Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur

Prix : 406 600 € HT FAI (dont 26 600 € d'honoraires soit 31 920 € TTC)
Loyer : 2 326 € HT / mois

Opportunité rare pour cette boucherie-charcuterie-traiteur clé en main, située dans un secteur très dynamique, avec un emplacement au top.

L'affaire dépasse les 700 000 € de CA HT annuel et affiche une belle rentabilité.

Points forts :

Affaire parfaitement gérée, avec un historique solide
Matériel en excellent état, prêt à l'emploi
Boutique + laboratoire + plusieurs chambres froides, environ 250 m² prêts à travailler
Potentiel de développement important
Clientèle fidèle et secteur porteur

Idéal pour un professionnel du métier souhaitant reprendre une structure rentable et immédiatement opérationnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.

- Loyer annuel : 27912 € HTHC

- Prix de vente : 406600 € HT F.A.I

- Honoraires : 26600 € HT à la charge de l'acquéreur

Boucherie charcuterie traiteur axe passant Tarnos

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Boucherie - Charcuterie

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