Vente boucherie top emplacement commerçant dept 92 290000 € ( N° 2584029,A)

Vente boucherie top emplacement commerçant dept 92

Prix de vente

290 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

3 625€/m²

TOP EMPLACEMENT SUR AVENUE COMMERCANTE VILLE DU 92.
Une Belle affaire de Boucherie en parfait état avec rôtisserie extérieur. Fermeture hebdo : Dimanche après-midi /lundi. Fermeture annuelle : 5 semaines. Loyer 1400€ HT /HC avec un CA de 10.000€ semaine. Affaire à développer avec clientèle à fort pouvoir d'achat. Prix de cession 290.000€ net vendeur + 9% HT frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 290000 € (3 625 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Antony, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 290000 € (3 625 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 06/01/2026

Référence CessionPME : BE2-167

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Boucherie - Charcuterie

3659 €/m² Prix bas

5940 €/m² Prix médian

7585 €/m² Prix haut

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Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une structure saine, rentable et parfaitement organisée.

Description du local
Surface commerciale : 65 m²
Réserves et annexes : 35 m²
Extraction conforme
Matériel et agencement en excellent état
Parties communes soignées
Outil de travail complet et opérationnel immédiatement & complet

L’établissement allie tradition artisanale et organisation moderne, garantissant confort d’exploitation et conformité réglementaire.
Données d’exploitation
Chiffre d’affaires : 23000 € hebdomadaire en progression constante)
EBE reconstitué : 90 000 €
Structure rentable avec potentiel d’optimisation (développement traiteur, diversification gamme, extension horaires).

Organisation & conditions d’exploitation
Horaires : 7h–13h et 15h–20h
Fermeture : dimanche après-midi et lundi
Équipe en place compétente et autonome
Transmission accompagnée
Logement de fonction inclusType : F3
Surface : 45 m²
À rafraîchir
Atout majeur pour exploitant ou salarié logé
Motif de cession : Départ à la retraite.

Environnement
Implantation dans un secteur dynamique avec commerces de proximité, établissements scolaires, supermarchés et transports facilitant l’accès à la clientèle.

Notre avis
Affaire structurée, saine financièrement, avec une équipe en place et un chiffre d’affaires sécurisé.
Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s’installer sur une base solide.

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Chiffre d’affaires solide :
CA : 22000 € par semaine
EBE reconstitué : 200 000 €
Une équipe compétente et engagée :3 bouchers en place
1 caissière
Emplacement stratégique :Quartier dynamique avec une clientèle fidèle
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Un salarié en place, professionnel et autonome, prêt à accompagner la reprise.
Horaires d’ouverture confortables : du mardi au samedi, de 8h à 12h45 et de 15h30 à 19h30.
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