A vendre boucherie charcuterie traiteur à Ernée 142583 € ( N° 2712040,A)

A vendre boucherie charcuterie traiteur à Ernée

Prix de vente

142 583€

Surface

125 m²

Montant au m²

1 141€/m²

Située au cœur de la commune d’Ernée (53), cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d’un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et régulière.

Activité : boucherie, charcuterie, traiteur, plats à emporter et épicerie fine.
Enseigne reconnue localement, exploitée dans de bonnes conditions.

LOCAL COMMERCIAL

Surface totale d’environ 170 m² dont 125 m² de surface professionnelle.
Le bien comprend :

* un espace de vente
* plusieurs laboratoires (boucherie, traiteur, plonge)
* trois chambres froides
* une réserve, un vestiaire et des sanitaires
* un sous-sol à usage de stockage

L’ensemble est fonctionnel et permet une exploitation immédiate.
Activité saine avec potentiel de développement.

Le commerce bénéficie également d’un terrain clos à l’arrière d’environ 287 m², constituant un espace extérieur privatif.

LES ATOUTS

- Emplacement attractif

- Clientèle fidèle

- Faible niveau de loyer

- Outil de travail complet

Idéal pour une première installation ou un développement d’activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 142 583 € HT + 2 280 € TVA, soit 144 863 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 131 183 € HT + 0 € TVA, soit 131 183 € TTC
Honoraires d'agence : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Ronan VETTIER, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823 548 292

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 142583 € (1 140,66 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 125 m²

Copropriété

Charges annuelles : 30 607 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Ernée, Mayenne (53), Pays de la Loire

Prix de vente : 142583 € (1 140,66 €/m²)

Surface de 125 m²

Réactualisé le 21/05/2026

Référence CessionPME : 202522

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Prix médian en immobilier professionnel en Mayenne 53, rubrique Boucherie - Charcuterie

1109 €/m² Prix bas

1218 €/m² Prix médian

1623 €/m² Prix haut

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