AV bar tabac restaurant à 30 min Clermont-Ferrand 164400 € ( N° 2403832,A)

AV bar tabac restaurant à 30 min Clermont-Ferrand

Prix de vente

164 400€

Surface

200 m²

Montant au m²

822€/m²

A vendre bar tabac restaurant situé à 30 minutes au sud de Clermont-Ferrand, dans une ville touristique. Ce bien d'environ 200m² comprend le local commercial avec salle de bar restaurant d'environ 20 couverts, la partie tabac, une cuisine professionnelle toute équipée, une terrasse en bois et un terrain permettant d'accueillir 100 couverts. Un bel appartement, rénové récemment, avec 2 chambres,1 bureau et un garage complète ce bien. Chauffage au gaz pour l'appartement et pompe à chaleur pour la partie professionnelle. Très bel emplacement, aucun travaux à prévoir avec une clientèle fidèle et touristique. Affaire, travaillée en coupure, ouverte du mardi au dimanche. 8 semaines de fermeture annuelle.
- CA Produits taxables : 301 000 € .
- Commissions nettes : 22 319€ . VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 186 320 euros. Prix de présentation du fonds *: 164 400 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 164400 € (822 €/m²)

Honoraires : 14 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 164400 € (822 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 3923

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

849 €/m² Prix bas

1471 €/m² Prix médian

2248 €/m² Prix haut

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