Vente Bar-Tabac-FDJ-PMU Evreux, mini prix.
Affaire complète située dans la plus grande ville du département en périphérie du centre-ville et aux abords d’un axe circulant passager. L’établissement est le coeur de ce faubourg pour être proche de la rocade et entourés d’établissements scolaires assurant une clientèle fidèle et de qualité. Bel emplacement, capacités de stationnement et terrasse privative caractérisent ce fonds idéalement taillé pour un couple TNS. Affaire quasi sans concurrence qui offre, par sa localisation et par son logement F3 de 84 m² (+ 1 F3 à la possible sous-location) sur un terrain de 638 m², une belle qualité de vie. 125 K€ de CA et 25 K€ de commissions Tabac en 2025 dégagent un EBE Brut de 45 000 €. La configuration, la zone de chalandise et le potentiel résument cette transaction sécurisée pour un fonds cédé à seulement 1.8 X l’EBE Brut.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
charpente, toiture, couverture, isolation extérieure et logement attenant refaits à neuf en 2024.
Données Financières
Prix de vente : 88000 € (137,93 €/m²)
Précision sur le prix de vente : le prix de cession s'entend HAI à seulement 1.8 x l'EBE Brut.
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 638 m²
Surface commerciale de 80 m²
Surface terrasse de 40 m²
10.00 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Commerces à proximité
Parking 24 places
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Évreux, Eure (27), Haute-Normandie
Prix de vente : 88000 € (137,93 €/m²)
Surface de 638 m²
Réactualisé le 28/03/2026
Référence CessionPME : 2024101701
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