Vente bar Tabac FDJ PMU logement à 30 kms du Mans

Prix de vente

160 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

2 000€/m²

BELLE AFFAIRE SUR AXE PENETTRANT DU VILLAGE AVEC LOGEMENT SUR PLACE .ETABLISSEMENT REFAIT A NEUF AVEC UNE BELLE TERRASSE

IDEAL POUR UNE A DEUX PERSONNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 160000 € (2 000 €/m²)

Précision sur le prix de vente : HORS FRAIS

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Surface terrasse de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Ballon-Saint-Mars, Sarthe (72), Pays de la Loire

Prix de vente : 160000 € (2 000 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 10/04/2026

Référence CessionPME : FD 2318

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1400 €/m² Prix bas

2357 €/m² Prix médian

3300 €/m² Prix haut

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A vendre Bar Tabac Presse FDJ au Mans, emplacement premium avec une très belle visibilité sur route passagère non loin d’une zone d’activité. Commerce clés en main. Bilans sains, vie personnelle préservée. Loyer et charges fixes raisonnables.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface commerciale : 90 m² - Vitrine : 11 ml - Comptoir - Bar Licence IV – Parking - Cave : 90 m²

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 19 000 € - Logement à rafraichir salon-cuisine, 2 chambres, SDB, WC.

Chiffre d’affaires : 298 810 € - EBE : 95 348 € - EBER : 138 324 € - Commission tabac : 93 479 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : commerce en bon état. Climatisation, adoucisseur. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 440 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Premium

Prix de vente

250 000€

A céder Bar Tabac FDJ Amigo Licence IV à l’est du Mans, emplacement premium sur un axe majeur de circulation. Commerce en excellent état. Belle rentabilité et perspectives immédiates de développement, bilans sains. Faible loyer, charges fixes raisonnables.

Motif de cession : retraite

Surface commerciale : 70 m² - 25 places en salle – Bar licence IV avec comptoir - Vitrine : 5 ml - Terrasse : 30 m² - 22 places - Parking - Cave – Réserve : 12 m²

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 17 000 € - Logement environ 80 m², en très bon état comprenant 2 chambres, cuisine, salon, SDB, grand jardin et parkings couverts.

Chiffre d’affaires : 186 054 € - EBE : 47 364 € - EBER : 95 966 € - Commission tabac : 70 455 €

Pas de salarié

Etat général : Commerce en excellent état. Adoucisseur d’eau. Contrôle extincteur OK.

Prix net vendeur : 250 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Premium

Vente Bar - Brasserie - Tabac dans la Sarthe

Prix de vente

450 000€

Axe passager
Fermé 1 jour 1/2 + 5 semaines
Logement
Commissions totales 166 000 euros

Premium

Vente bar Tabac FDJ PMU logement à 30 kms du Mans

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

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