AV bar Tabac FDJ avec terrasse en bon état en Orne

VENTE Fonds de commerce Bar Brasserie FDJ – Orne
- Equipe autonome Bar brasserie avec activité FDJ situé dans une ville dynamique d’environ 15 000 habitants, bénéficiant d’un emplacement visible avec stationnement à proximité. Établissement disposant d’une capacité d’environ 100 places en salle et 50 places en terrasse équipée de brise-vents et stores bannes. Locaux fonctionnels, conformes aux normes PMR et outil de travail complet avec cuisine équipée. Affaire structurée avec équipes autonomes en salle et en cuisine, permettant une exploitation fluide. Organisation actuelle offrant un confort d’exploitation, avec fermeture hebdomadaire le dimanche, plusieurs semaines de congés annuels et service du soir uniquement les vendredis et samedis. CA 2025 : 704 518 € HT EBE retraité : 144 152 € Prix : 396 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
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Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou professionnels de la restauration et de l'événementiel. Ancien restaurant entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet établissement dispose aujourd'hui de trois espaces distincts permettant de développer plusieurs ambiances et activités : espace bar / dégustation, espace dansant / événementiel, espace restauration. Une cuisine professionnelle entièrement équipée est déjà en place, offrant la possibilité de relancer rapidement une activité de restauration afin d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. L'établissement bénéficie également : d'une licence IV rattachée au bail, d'une équipe déjà en place, d'aucun travaux à prévoir, d'un outil de travail clé en main. À l'étage, un appartement comprenant 3 chambres et une salle de bain complète ce bien, idéal pour logement de fonction ou exploitation mixte. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 380 Euro foncier compris Possibilité supplémentaire Acquisition des murs possible pour un montant inférieur à 250 000 Euro (à définir selon projet et intérêt). Affaire saine, lancée et entièrement rénovée, offrant un fort potentiel de développement. Produit rare sur le secteur ? Faire vite ! Contactez cabinet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: