Vente tabac FDJ PMU bar en plein développement 74

Agglomération d'ANNECY, à ne pas rater : avec ou sans les murs :

Affaire de TABAC PRESSE JEUX VAPOTAGE BOISSONS à emporter, et divers
dans quartier calme, résidentiel avec une clientèle agréable :
A proximité de : bar, restaurant, boulangerie, institut de beauté, etc...

TRES GRAND PARKING GRATUIT

HORAIRES = 7h00-12h30 / 14h00 - 19h15 - Dimanche = 8h00-12h30
4 SEMAINES DE CONGES annuels avec fermeture

LOCAL OPERATIONNEL EN PARFAIT ETAT rien à prévoir
Surface COMMERCIALE : 60 m²
FERMETURE PAR 2 VOLETS METALLIQUES avec SAS entre 2
RESERVE sous sol 20 m²
COIN BUREAU 24 m² pouvant servir de studio, avec grand REZ DE JARDIN attenant
CLIMATISATION REVERSIBLE
PORTES AUTOMATIQUES

2 CAISSES STRATOR + 2 POINT FDJ
4 à 500 clients jours / panier moyen = 22 €
SECURISE : 4 caméras, détecteurs de présence, contrat de télésurveillance, alarme programmable à distance

1 EMPLOYEE "bras droit" en CDI 39H, pouvant réaliser ouverture et fermeture

C.A. = 280 000 €
TOTAL COMMISSIONS = 178 000 €
COMMISSIONS TABAC = 123 000 € brut / 102 000 € net
COMMISSION JEUX = 43 000 €
C.A. taxable = 102 000 €
E.B.E.R. avec un employé payé = 132 000 €
E.B.E.R. sans employé = 163 500
Prix du fonds de commerce = 390 000 € H.T.
Prix des murs commerciaux = 300 000 €

Spécialisés EXCLUSIVEMENT en vente de TABAC PRESSE nous réalisons :
* votre plan de financement,
* un prévisionnel de trésorerie
* recherchons l'emprunt qu'il vous faut.

Nous vous assistons pour toutes les démarches administratives pour devenir buraliste :
* demandes d'agréments (Douanes, Presse, Fdj, ),
* le cautionnement, etc...
* Un dossier complet vous est remis à la signature du compromis.

Consultez notre site web pour :
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* des liens utiles sur la profession de buraliste.