AV bar tabac quartier aisé centre ville provençale 269500 € ( N° 2440014,A)

AV bar tabac quartier aisé centre ville provençale

Prix de vente

269 500€

Surface

50 m²

Montant au m²

5 390€/m²

AVIGNON
- Dans un quartier réputé et prisé du centre-ville, au cœur d’un environnement calme et empreint d’histoire, un bar-tabac avec une petite terrasse est à vendre. Idéal pour un couple, cette affaire comprend un logement de fonction à l’étage d’environ 50 m². Une opportunité rare pour travailler en toute sérénité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et agréable, ainsi que d’un afflux régulier de touristes en saison et en mi-saison. L’emplacement est privilégié, à proximité immédiate d’un hôtel de grand standing et de nombreux commerces. Ce cadre de travail paisible et raffiné offre une atmosphère propice à l’échange et à la convivialité. La surface commerciale de 50 m² comprend un vaste comptoir, deux salles accueillantes et une terrasse pouvant recevoir une dizaine de personnes, offrant un cadre charmant et reposant. Chiffre d’affaires : 215 000 € EBE : 85 000 € Commissions tabac : 46 500 € PMU et FDJ : 20 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 269500 € (5 390 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 45

Surface de 50 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Avignon, Centre Ville, Prestige, Touristique, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 269500 € (5 390 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 30-224666

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1617 €/m² Prix bas

2638 €/m² Prix médian

3881 €/m² Prix haut

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