Vente bar snack avec terrasse empl N°1 à Charlieu

, vous propose sur la commune de Charlieu ce BAR A VENDRE, EMPLACEMENT N°1 AU COEUR DU MARCHÉ DE CHARLIEU .

A Charlieu (42) - Loire

Vous rêvez de reprendre un bar dans un cadre vivant, touristique et dynamique ? Cette affaire est faite pour vous !

Situé en plein coeur du célèbre marché de Charlieu, ce bar bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un fort passage, excellente visibilité, clientèle fidélisée, locale comme touristique.
Charlieu est une ville reconnue pour son charme, son attractivité et ses nombreuses animations tout au long de l'année.

- Le bar se compose de :
Une grande salle conviviale
Une cuisine professionnelle, idéale pour développer une activité de snacking / petite restauration.
Une cave
WC
Une superbe terrasse extérieure de 35 m², ombragée par des tilleuls, très appréciée en saison estivale ?

Les + qui font la différence :
Aucun contrat brasseur
Affaire exploitée depuis 9 ans
Bon chiffre d'affaires 2025
Très fort potentiel de développement (snacking, événements, horaires élargis)

Loyer très attractif : 465 euros / mois charges comprises
Chauffage au gaz

- Prix de vente : 70 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
- Une opportunité rare pour professionnel ou reconversion, dans un secteur recherché, avec un excellent rapport emplacement / loyer / potentiel.

- A visiter sans tarder ! Ce bar n'attend plus que votre projet pour écrire la suite de son histoire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire.
. -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435360. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .