A vendre bar PMU FDJ hôtel ville moyenne Calvados

Découvrez ce fonds de commerce d'hôtel 4 étoiles, un joyau d'architecture et de confort, niché dans un cadre idyllique. Avec ses 28 chambres élégantes et son espace extérieur de 40 000 m², cet établissement allie charme et modernité.

Imaginez-vous gérer un hôtel où chaque détail a été pensé pour le confort des clients. Les parties communes, ainsi que l'intérieur, sont en excellent état, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'hôtel dispose d'un ascenseur pour un accès facile à ses deux étages, et d'un parking privé avec 30 places de stationnement intérieur, garantissant la commodité pour vos clients et votre personnel.

Cet hôtel est conforme aux normes ERP et PMR, avec des sanitaires adaptés, assurant ainsi un accueil optimal pour tous les visiteurs. La licence de 4 étoiles témoigne de l'excellence de cet établissement, et son extraction garantit une cuisine de qualité.

Avec un chiffre d'affaires en constante croissance, passant de 1 467 000 € HT à 1 525 000 € HT, cet hôtel est une opportunité financière prometteuse. Le résultat net de 41 000 € et l'EBE de 90 000 € reflètent la santé financière de cet établissement. L'effectif salarial de 7 personnes, avec des congés annuels de 2 mois, assure une gestion fluide et un environnement de travail agréable.

Le logement de fonction inclus est un atout supplémentaire pour le gestionnaire, offrant un confort et une praticité inégalés.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, une crèche, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, plusieurs restaurants et alimentations générales à 5 minutes en voiture, des parcs et jardins à 5 minutes en voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connectivité optimale.

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