Vend bar lic IV tapas Bordeaux quartier dynamique 455280 € ( N° 1338771,A)

Prix de vente

455 280€

Surface

70 m²

Montant au m²

6 504€/m²

Bar licence IV tapas bien situé sur Bordeaux dans un quartier très dynamique, Prix de vente 455280€ FAI, Surface d'environ 70m2 en RDC + grande cave voûtée exploitable pour stockage. Loyer de 1450€ Net HC. Capacité en salle d'une vingtaine de places assises, Terrasse 12 places. Materiel de bar et de cuisine en parfait état. Cuisine équipée d'un système d'extraction avec raccordement au gaz de ville. Etablissement climatisé avec étude acoustique faite et limiteur de son.

Affaire à belle notoriété avec un bon CA en constante progression.

Bail neuf à la signature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 455280 € (6504.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 455280 € (6504.00 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 15/02/2026

Référence CessionPME : R2040

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1747 €/m² Prix bas

2900 €/m² Prix médian

4856 €/m² Prix haut

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Bordeaux agglomération, proche rocade, sur une commune en très forte expansion démographique.
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L'affaire est fermée les dimanches après-midi.
À tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés de deux salariés.

CA marchandises 255 000 €
Commissions nettes 276 000 € (dont 182 000 en tabac)
EBE retraité 295 000€
Bénéfice annuel reconstitué 250 000 € (Charges dirigeants déduites)

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CA marchandises 224 000 € (dont CA Bar 90 000 €)
Commissions nettes 152 000 € (dont 97 000 € en tabac et 52 000 € en fdj)
EBE retraité 178 000€
Bénéfice annuel reconstitué 148 000 € (Charges dirigeants déduites)

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