AV bar tabac restaurant 200m² à Varennes sur Morge 196000 € ( N° 2668798,A)

AV bar tabac restaurant 200m² à Varennes sur Morge

Prix de vente

196 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

980€/m²

Je vous propose ce Bar Tabac Restaurant idéalement situé au centre d'un village à 10 mn de Riom. En voici les principales caractéristiques :
- Tabac, FDJ, vente journal la montagne, Bar et Restaurant
- Surface totale de plus de 200 M2 avec 3 salles de Restauration pouvant contenir jusqu'à 80 personnes avec un espace réserve, cave et annexe et cuisine qui viennent compléter ce bien.
- Capacité places assises +/-80 Places et une terrasse à forte capacité évolutive
- L'établissement possède une licence IV
- Ouverture du lundi au samedi de 7h30 à 15h et de 17h à 19h30
- Fermeture samedi soir et dimanche.
- Actuellement I 'affaire est tenue par 2 personnes et le gérant
- Loyer annuel 9360€ soit 780€ mensuel et il est compris un appartement à l'étage Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives (Prévisionnel, dossier bancaire …) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022)
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 196000 € (980.00 €/m²)

Honoraires : 16 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.89 %

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Varennes-sur-Morge, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 196000 € (980.00 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 04/03/2026

Référence CessionPME : 179765_79764-26-10-24

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

849 €/m² Prix bas

1471 €/m² Prix médian

2248 €/m² Prix haut

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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
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- Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

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mandat exclusif