Vente FDC tabac FDJ souvenirs au centre de Toulon 184000 € ( N° 2711034,A)

Vente FDC tabac FDJ souvenirs au centre de Toulon

Prix de vente

184 000€

Surface

21 m²

Montant au m²

8 762€/m²

Nous vous vous proposons une belle opportunité dans le Var.
Ce TABAC FDJ SOUVENIRS, situé en cœur de ville, est ouvert de 8h à 19h, du lundi au samedi. La clientèle est régulière, fidèle et estivale. L'affaire présente une belle rentabilité : EBE 2025 : 79.500 € (avant charges dirigeant) Idéal pour une personne ou un couple. Le loyer est faible. Dossier complet auprès de l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 184000 € (8761.90 €/m²)

Honoraires : 14 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.24 %

Surfaces et longueurs

Surface de 21 m²

Copropriété

19 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Toulon, 83000 toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 184000 € (8761.90 €/m²)

Surface de 21 m²

Réactualisé le 28/04/2026

Référence CessionPME : 3335_3125

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Tabac - Presse - Loto

3192 €/m² Prix bas

5545 €/m² Prix médian

7885 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Tabac - Presse - Loto à Toulon

Vente d'un TABAC PRESSE LOTO situé au cœur d'un village du littoral varois. L'établissement dégage un EBE de 80.000€ et réalise un C.A HT de plus de 150.000€ composé pour moitié de taxables et l'autre moitié de commissions constituées à 65% de tabac, 20% de presse et 15% de FDJ. Affaire idéale pour un couple cherchant confort et qualité de vie mais peut tout aussi bien être tenue par une personne seule accompagnée d'un salarié à temps partiel ou même d'un simple coup de main ponctuel. La clientèle est de grande qualité autant que l'environnement. Parkings à proximité avec de nombreux commerces complémentaires, possibilité de disposer d'un espace terrasse permettant d'accueillir quelques tables et chaises pour développer l'offre café et boissons rafraichissantes Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse, recherche et négociation du financement nécessaire à la réalisation de l'opération… Nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences de transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

mandat exclusif

Vente Tabac - Presse - Loto à Toulon

Vente d'un Tabac Presse FDJ Vape situé dans une ville balnéaire sur un axe de passage très important bénéficiant d'une facilité de stationnement avec parking et dépose minute.
- Surface commerciale de 70m² entièrement climatisé avec réserve, bureau et espace de stockage importante.
- Agencements excellents.
- Loyer annuel modéré: 10 338€.
- Horaires: 6h30/20h.
- Postulat d'un couple et d'un salarié à temps complet.
- Gros chiffres de marchandises taxables: 534000€
- Commissions: 166466€.
- EBE: 243000€ Belle affaire à visiter!

Vente Tabac - Presse - Loto à Toulon

- Roxane Boukari À VENDRE – Fonds de commerce Tabac Presse Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce Tabac Presse idéalement situé dans un quartier dynamique, au sein d’un carrefour très fréquenté bénéficiant d’un fort passage quotidien. Le commerce profite d’un environnement commercial attractif avec la présence immédiate d’un supermarché et d’une pharmacie, générant une clientèle régulière et diversifiée. Le local comprend :
- 17 m² de surface commerciale.
- Une réserve de 30 m² située à l’étage, aménagée également en espace bureau, offrant un espace de stockage et de gestion confortable.
- Loyer mensuel de 620 euros. Commerce fonctionnel, bien agencé et exploitable immédiatement. Activités : tabac, presse et activités complémentaires possibles selon projet. Affaire saine avec potentiel de développement et emplacement stratégique. Pour tout renseignement complémentaire ou étude du dossier, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 111800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,81% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.