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  • A vendre FDC tabac presse FDJ PMU Haute-Savoie

    Prix de vente
    698 750€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    7 764€/m²
    Notre agence Rhône-Alpes Savoie / Haute Savoie vous propose : À VENDRE TABAC • PRESSE • FDJ • PMU (Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle) Fonds de commerce idéalement situé en plein centre de la commune, sur un axe très passant en direction de Genève, offrant une visibilité maximale et un flux constant.
    Environnement en plein développement avec plusieurs programmes immobiliers en cours à proximité, garantissant un fort potentiel de croissance de la clientèle. Plusieurs commerces de proximités alentours. Activité complète et pérenne (Tabac, Presse, FDJ, PMU..), clientèle locale et de passage, parking devant le commerce. Appartement de fonction compris au dessus du magasin, refait à neuf en duplex de 120 m². Opportunité rare dans un secteur dynamique et attractif. C.A. : 471 101€ E.B.E* : 257 783 Dossier et informations complémentaires sur demande affaire à saisir rapidement * : Excèdent Brut d'Exploitation retraité avec rémunération des gérants. Prix du fonds 650 000€ + honoraire agence charge acquéreur : 48 750€HT (7.5%ht) Nos honoraires comprennent entre autres l'accompagnement et la constitution des dossiers d'agréments Tabac, FDJ, Presse, PMU… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...) Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au , notre équipe spécialisée se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 698750 € (7763.89 €/m²)

    Honoraires : 48 750 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 650 000 €

    Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 7.50 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 90 m²

    Equipements

    Parking 10 places

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

    Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

    Prix de vente : 698750 € (7763.89 €/m²)

    Surface de 90 m²

    Réactualisé le 03/02/2026

    Référence CessionPME : 6443_3064

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Tabac - Presse - Loto

    3743 €/m² Prix bas
    4819 €/m² Prix médian
    7803 €/m² Prix haut

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